第159章 暂停投资

“小明你详细讲讲。”

陈锐听完刘明的话之后，已经十分心动了。

他虽然不知道原因，但是能够在魔都便宜拿到一块土地，对公司来说，都是有好处的。

以他的经验和阅历，十分明确的知道，像京城魔都这种一线城市，以后的发展潜力十分巨大。

能够在这些地方投资地产等固定资产，是十分有利于公司发展的。

“如果是在主城区，那么地价自然不会便宜，但是如果在郊区呢？

JD区现在虽然已经撤县改区了，但是发展并没有十分的快，还有很多待开发的地区。

据我现在了解的情况，现在那边文化仓储等性质的用地，还是很便宜的，价格还不到两千一平方。

（作者查了13年JD区土拍情况，文化旅游用地的价格，确实不到两千。）

而咱们这种企业如果入住的话，还能找政府谈谈，拿地的成本会更低。”

“JD区，那里的配套怎么样啊？很偏僻？”

“怎么说呢，他们那里确实很偏僻，但同时也不算偏僻。”

“？？”

陈锐此时满头问号，怎么会很偏僻又不算偏僻呢？

“说它偏僻是因为它确实挺偏的，距离市中心有一段距离。

但是说它不偏僻，是因为那里的交通，十分方便。

不但有高速公路和双向八车道的快速通道，最重要的是，距离虹桥机场十分的近，开车只需要十几分钟，就能到达机场。”

“确实，如果距离机场比较近的话，那他的交通就比较合适了。”

既然是录影棚，那么后期就免不了各种明星，和全国各地的嘉宾到这里录制。

如果距离机场近的话，会方便很多。

“而且不止这一点，他这里还有其他的好处。

咱们后期扩建，在这里建设自己的产业园的话，地理位置十分合适。”

接着刘明就把他的规划，特别是建设文化产业园的事儿，给陈锐讲了一遍。

陈锐听到刘明的规划之后，也觉得不错。

如果说有了自己的产业园之后，网站不但可以有自己的地盘可以录制各种综艺，还可以在里面建设场馆，用于以后的线下活动。

并且不但是这些，里面还可以用于网站电商的货品中转。

总之这件事儿，除了投入比较大之外，对网站基本算是有百利而无一害。

就在陈锐思考这件事儿的利弊的时候，服务员也开始上菜了。

刘明也就不再谈建摄影棚和产业园的事儿了，而是专心的看向桌上的菜肴。

这还是他第一见到谭家菜，也是第一次吃，所以还是比较好奇的。

他十分想知道，这谭家菜有什么厉害之处，能让周总理亲自批示，让它入住京城饭店。

第一道上的就是迎宾冷菜盘。

听服务员的介绍，冷菜盘有蛋卷、烟熏三文鱼、卤牛肉等。

刘明看着盘里并不算稀奇的菜肴，顿时感觉自己有点上当了。

就这菜，敢要一千元一个人，也是没谁了。

虽然在品尝之后，发现确实好吃，但也不值这个价啊。

不过后面的第二道菜，松露轻煎黑虎虾，倒是给了刘明一点信心。

松露的浓度刚刚好，和煎制的黑虎虾相得益彰。

要知道松露的味道其实并不好闻，有人形容他的味道是汽油中夹杂一部分蒜味和臭鸡蛋的味道。

也有人形容他是落叶堆积发酵后，混合一丝酵母和蜂蜜的味道。

每个人闻松露的味道，都会有不同的形容。

但是无法否认的是，它是一种十分高档的食材。

有人不喜欢它的味道，主要是因为它的味道太浓了。

如果只是食用一点点的话，它的味道还是比较好接受的。

特别是这里的厨师，应该是自己调制的松露酱，味道比较柔和，比刘明在魔都吃的那一家，好接受多了。

而且和煎制的黑虎虾，味道十分的搭配

如果说第二道只是给刘明带来一点点信心的话，那么第三道鲍汁扣辽参配藜麦饭，则是让刘明期待起后面的菜肴了。

经过泡发的辽参，在经过长时间的炖煮之后，味道已经十分丰富，吸满了汤汁的味道。

口感软软的，但是又保留了一丝嚼劲，加上汤汁下面的藜麦饭，让刘明几口就吃完了。

在他吃完后，看向旁边坐着的安喜延，发现这些菜也十分对她的胃口。

虽然为了保持形象，并没有大口的吃，只能是一小口一小口的送进嘴里。

但是看她往嘴里送的频率就知道，这菜还是比较合她胃口的。

第四道的宁波雪菜炒尤溪春笋，则是给他们带来了另一种体验。

现在这个季节正是吃春笋的季节，这里还选用的都是笋尖，就更加突出它的口感了。

包括旁边配的蒸南瓜，都和刘明以前吃的不太一样。

吃到现在，虽然味道都挺好的，但刘明还是有点失望。

毕竟在他查的资料里，谭家菜最擅长的还是高汤老火烹饪海八珍。

现在只有那道海参，算是他们家的招牌，其他的都只能说是不错的美食，和谭家菜的关系不大。

直到上了第五道和第六道菜，才真正的让刘明见识到谭家菜的精髓。

第五道菜的鱼翅，让刘明知道了为什么鱼翅能位列海八鲜之一。

而最后一道谭家佛跳墙，则是让刘明知道了，什么才是鲜味的祖宗。

鱼翅是经过高汤的炖煮，在入口的时候，只感觉鲜味十足，甚至能从汤里，感悟到煨制的过程。

而最后的佛跳墙，则是体现了今晚厨师的功底。

各种海鲜干货经过泡发，加上高汤的煨制，让汤汁中的鲜味，在口腔里迸发。

在享受完这段谭家菜之后，服务员开始上果盘了，他们才有心情，继续聊刚才的话题。

陈锐对于刘明分批建设文化产业园的提议，十分的赞同

如果说刘明要求一次性建成的话，他肯定会反对。

但是现在刘明只是提议，先建设一个摄影棚，后面有钱了，再建设理想中的文化园。

他对于这个提议，自然不会反对，甚至还想举双手赞成。

毕竟这么操作的话，对于网站的估值，会有一个十分明显的增幅。

不过他没想到的是，就在他畅想大杀四方的和投资公司谈判的时候，刘明提出了暂停接受投资的意愿。

这已经是刘明第二次要求暂停接受投资了。

陈锐十分的不理解。

“为什么啊？”