在房地产建筑及销售行业里，几乎所有的人都知道一个诡异的现象，那就是“工地不见红，房屋卖不动”。大部分的建筑工地里，多多少少都会有建筑工人死伤的情况发生，可是一旦发生过，销售业绩必定良好，而且所建造的楼房便不会出现太大的问题。

2013年5月，当时我作为开发商的工作人员，还在上海市闸北区74街坊的工地上工作。那一带由于是属于上海市**重点对苏州河两岸进行的旧区改造，苏河湾地区改建作为最重要的工程也被列为市重大项目，而我们所开发的楼盘就位于苏河湾板块里。

一直都保持着闸北区安全文明施工场所的我们这块工地，却似乎总让我们对于我们的楼盘最终的市场定价有着一丝的担忧，整个项目投资近十六个亿，几乎没有谁会对项目能盈利抱有任何的幻想，始终都是以它能不亏损为最终目标。

我们地块的面积不足一万个平方米，受到容积率、绿化率等的限制，而且同时要容纳商业、住宅和办公三种类型，因此导致了我们所能建造的房屋的建筑面积就很有限。而就与我们一条马路之隔的大悦城，有着很大的用地面积，也有很好的商业基础，大悦城边上的华侨城住宅，更是推出一百八十至两百二十平方米的大坪层户型。而我们的户型面积却只有一百四十至一百六十平方米，相比而言就显得有些不伦不类。

这里的地段是黄金地段，距离市中心南京路步行街、人民广场仅一站路，距离上海火车站也仅一站路。可是我们的地块却无法被人看好，就连我们这些内部的工作人员都对自己的产品毫无信心。

集团公司领导曾到我们的项目工地上开会，就房屋定价问题给出了一些参考意见，最终结果定在了每个平方米gggggg五万多元，而这个定价与华侨城相比，每个平方米要低了五万多元，对此项目老总也深感无奈。可是就是如此，房子就依旧无人问津，路演、巡演、广告......做什么都无济于事，就连内部价想让员工消化，也是无人问津。

一直以来，每个工地开业都会有奠基仪式，完工进入销售阶段也会有一个类似于祭祀的仪式，摆上香案贡品用来拜祭地藏王菩萨，以保佑自己的房子能够大卖。然而近两年，市**取缔了这样的仪式，所有开发商不允许搞这种形式主义的“迷信活动”。

我们的工地一直以来都是四平八稳的，我们自然不可能盼着它出点事儿，但是工地既无法祭天，又没有见红的可能性，项目上的领导们也着实有些抓瞎。

我也一度认为“见红必火”这样的说法实在是荒唐至极，这明明就是血光之灾，怎么反倒成了一件好事呢？可是......

说来也真是巧，项目上为了要加快施工进度，因此决定工地上要增加施工人员的数量，由原来的八十多名工人，增加到一百二十名工人。

于是很多新面孔便出现了，在这些新面孔之中，有一个就便成了最重成就了我们提升销售业绩的关键。

据工地上的工友说，此人原本在另一个项目工地上干活，那天他来到我们的工地，只是打算来看看他的老朋友。他的老朋友在我们的工地上已经干了不少日子了，他来看望他的老朋友后，发现他的老朋友工作收入都还不错，干活的地点又在市中心，比起他在靠近郊区的地方工作，条件要好上很多，于是便想让他的老朋友介绍他到我们的工地上干。还顺带着告诉他的老朋友，前一阵遇上一个算命的先生，说他今年注定要有财运。

他的老朋友劝他最好不要过来，因为这里目前还没有出过事儿，没出过事儿的工地，未来的情况会如何，这都还很难说，眼门前可能收入还过得去，可是万一后续情况不好，兴许就会连最后的工资都可能结不到。

他听了显然有些不乐意，感觉他的老朋友是不想给他这个挣更多钱的机会。于是，谎称打算回去了，其实则是自己偷偷得跑到承包单位的工地负责人那儿谋差事去了。

在此用人之际，他的工作要求当然得到了满足。包工头给了他工作服、安全帽，随后将他领到了工地上的临时工棚里，安排了床位给他。

这事儿很快传到了他的老朋友的耳朵里，作为多年的兄弟，他的老朋友虽然有些生气，但还是过来向他表示祝贺，并且还给他送来一些东西。不过俩人的聊天并不算愉快，因为他的老朋友依然希望说服他别那么冲动，并且也提醒他，工地仍尚未见红，照着以往的惯例，一般在挖基坑和在最后结构封顶时，常常就是最容易出意外的时候，现在正是挖深基坑围护之时。

他虽然自己也清楚，但是此时的他却对他的老朋友已经产生了嫌隙，所以也根本听不进去。

他的老朋友很无奈得离开了，他则开始整理他的床铺，打算稍微捯饬一下，便回原来干活的工地上办离职的手续，改天儿就把行李搬到这儿来。

他收拾完后，心里很高兴，美滋滋得给他的媳妇儿发起了微信消息。

俩人似乎越唠越带劲儿，他索性躺到了床上。可恰恰就在这时，工地上的一辆土方车突然倒退了过来，只听得一声巨响，他睡得那间工棚被土方车撞得倒塌了，土方车上的泥石“轰”得全部倒了下来，压住了这一片废墟。

工地上的工人们立刻从四面八方赶来，开始对他展开施救，他的老朋友更是一马当先得冲在了最前头，不停得翻挖，想要以最快的速度把他给救出来。

只是待工人们奋力将他挖出来时，他已经是**迸裂断了气了。

他的老朋友和几个工友将他的尸体抬出后，见他的手上还握着手机。他的老朋友拿过他的手机，发觉手机屏幕还亮着，屏幕上显示着是他的老婆不断重复发得消息，一共有五条，每条都写着“河岸采珍珠，有钱没命花”。

承包单位的负责人得知此事后，立刻报警处理这件事儿，我们作为开发商自然也脱不了干系。

在警方的调查过程中发现，肇事者也是同一天进入工地的新人，原打算帮忙要移动土方车给别的车让道，可是由于误操作，致使车辆倒退，酿成了这一幕惨剧。我们开发商与承包单位最后共同支付了一百七十五万元，用于赔付和补偿。

事后，他的老朋友问他的媳妇儿，那些微信消息是什么意思。他的妻子说那是算命先生给得忠告，他来这里之前，曾遇到过一位算命先生给他算命，可是他只听进去前面说他要发财的那一部分，便忘乎所以了，最后这两句话，他的媳妇儿记住了，而他却没有听进去。

他的老朋友喃喃道：“那看来给他算得还真准，他想要在苏州河边赚钱，真得小心有钱没命花。唉，为什么就是不肯听劝呢，他也干了这么多年的建筑工地的活儿，怎么就是不信这个邪呢？”

就在他死后的两个星期之后，全市的房价又涨了，市区内环线以内更是疯涨。

而我们的这个楼盘，最终定价达到了八万五至十二万元每平方米。并且仅用了不到半年的时间，就全部卖空。

工地上的这种“血的祭祀”，无人能解释为什么，但是确实就是这么灵验。它究竟是迷信吗？我真的不知道，但从事房地产开发行业这么多年来，所见所闻由不得我不信。