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官脸

作者:海子豪 | 分类:都市 | 字数:21.9万

103、投资海南房地产

书名:官脸 作者:海子豪 字数:2617 更新时间:2024-10-10 18:59:10

“铃——”电话铃声响起。正在办公室门口往外送客人的连军与客人握手告别后,转身回到办公桌接起了电话。“你好!”

“连老弟呀,没打扰你吧?”电话里传来新宇房地产开发公司刘柯的声音。“是刘总呀,你客气了,好我不见,你这是在哪儿?”连军脸上挂起了微笑。“老弟呀,你猜猜我这是在哪儿呢?哈哈哈,你猜不出了吧,我现在在海南呢?什么,你问我来做什么呀,告诉你,我来考察一下这里的房地产市场。这样,我正在看房子呢,晚上有时间我宾馆后再聊,有些事,我想和你好好聊聊,绝对是个好消息。”刘柯就在电话里调起了连军的胃口。工作时间,连军不便和刘柯多聊,就先挂了。这一忙,就是到了晚上八点多。刚进家门,有电话响,连军拿起一看来电显示,才想起还没来得给刘柯打电话呢。“刘总,实在不好意思,我刚进家门,正要给你打电话呢?”连军一边道歉,一边换上了拖鞋,把公文包一扔,就舒服地斜躺在沙发上了。

工作一天了,也确实有点乏了。

“有什么好事呀,这么神神秘秘的?”

“连老弟,咱们是哥们,长话短说。我来海南旅游已经快一周了。我有一个发现,近年来,海内外到海南旅游的人数不断增多,不少北方游客萌生了在海南购房或为父母购房安享晚年的愿望。于是,房地产发展商为内地不同需求者量体裁衣,建造了候鸟式的“度假房”和落叶归根的“养老公寓”,受到外省消费者的青睐。眼下,海口不少居住小区已出现了“东北村”、“华北村”和“西北村”。随着海南投资环境的进一步改善,给我的感觉,这里的房地产生意,还是具有很大的生值潜力的。无论是作为投资或是居住,这里对我们北方人来说,应该是一个很不错的选择。”感觉连军有兴趣了,刘柯在电话里邀请连军来海南看看,是否能对投资房地生意感兴趣。“连老弟,明后天就是周六周日了,如果你感兴趣呢,我就在海南等你,考察完周一你再回去上班。如果你不感兴趣,我准备后天回金滨。”

周六的清晨,连军刚走出三亚凤凰国际机场出站口,刘柯已在出站口恭候多时了。刘柯从海南朋友借来一辆大奔,亲自开车拉着连军就驶向市内。

连军之所以这么果断地来到海南,其中原因就在于,他对刘柯报有好感,胆大心细,老到沉稳,是一个很注重质量和信誉的房地产商人,特别是他独到投资眼光,常常会给人意外的惊喜。一边看着海南的风景,一边听着刘柯介绍起海南的房地产发展前景。据他的一个在国务院工作的哥们介绍,国务院已将推进海南国际旅游岛建设列入日程,不久将有新政实施。随着新政的实施,听说海南就要成为“东方夏威夷”,一场因国际旅游岛概念而催生的房地产盛宴将在海南开席。在这个时候投资房产,无疑是一个绝佳的时机。刘柯特意强调,“现在海南的房价基本上是一天一个价,市内某个楼盘一天之内涨几千元钱的不罕见,三亚市内海景房的均价约8000万元/平方米,而凤凰岛附近的房价已涨到2万元/平方米,所以投资得趁早,房价还会越涨越高。”

连军听后,就有一种激情在心中燃烧。

在刘柯的陪同下,北起省会海口、南至旅游胜地三亚,东部沿海市县文昌、琼海、万宁等地的房地产,连军都普通考察了一遍。越看连军越有信心,深深为刘柯的投资眼光看好。

晚上,回到宾馆,连军与刘柯尽管很累,但满脸的兴奋。“怎么样,连老弟,有何感慨呀?”

“刘哥,真如你所言。投资海南房产,时机正当时。转了两天,感觉目前在海南房价最贵的是三亚,建筑面积每平米约在5000元以上,海口均价则在2500元到4000元之间,在全国省会城市中处于较低水平,琼海等城市均价更是只有2000多元。同时,海口、三亚目前可利用的土地面积已十分有限,旺盛的需求必将使其升值空间凸显。”连军谈出了自己看房的体会。

“是的,兄弟,海南风景优美,气候宜人,适合人居,但海南就那么大点的地方,土地是不可再生资源,不可能无休止的建房盖,到时候,海南政府必将出台一些新政,最大的可能就是全面暂停土地出让和审批新土地开发项目,这就为当地房价上涨提供了更大的空间,房价肯定还会涨。”此时,站在连军眼前的刘柯完成全了一个精明的商人,很老道、很内行的分析着。

望着一脸兴奋的刘柯,连军说:“刘哥,谢谢你看得起连军,把这么好的投资消息告诉了我。有一句话,我不知道应该不应该问?”

“连老弟,跟我还客气什么?”刘柯点燃了一支烟,袅袅青烟升起。

“可否跟小弟说说,你在海南的投资计划呢?”连军攻于心计地看着刘柯。

刘柯重重地吐了一口烟雾,狡黯地说:“我就知道你会问我这个问题,告诉你也无妨。”随后,刘柯伸出一个巴掌,“我分别买了这个数!”

“五套?”

刘柯又把手掌转了一下。

“十套?”连军就有点吃惊。

刘柯就笑而不语。

想想人家本身就是做房地产生意的大老板,自己不能与之相比。

第二天,连军就分别在海口、三亚以每平方米3400元和5300元的价格买了两套70平方米的小户型的房子。

签完售房协议,两人边往外走,刘柯就半开玩笑半认真地说:“你不怕房子将来卖不出去烂在手里?”

“即使将来卖不出去,等我老了,退休了我就和老伴回到海南,一套自己住,一套呢出租。每天看看海,吹吹海风,一路上收藏点点滴滴的欢笑,留到以后坐着摇椅慢慢聊!”连军很乐观的答道。

回来了飞机上,连军不由得想起一个小故事,就“扑哧”一声笑出声来。

“什么好事这么让你发笑呀?”坐在一旁的刘柯问。

“我想起你刚才在售楼大厅里问我买楼后悔不后悔,让我想起一个小故事,想听吗?”看到刘柯点点头,连军接着说:“有一个猎人捕获了一只能说70种语言的鸟。‘放了我,’这只鸟说,‘我将给你一条忠告。’‘先告诉我,’猎人回答道,‘我发誓我会放了你。’‘这条忠告就是,’鸟说道,‘做事不要后悔。’然后鸟对猎人说,‘现在你该放我起了吧。’猎人依言将鸟放了。鸟儿飞到一棵大树上,告诉猎人,自己嘴里有一个大珍珠,正是这棵珍珠让鸟儿变得聪明的。猎人就很懊悔放了鸟儿,要爬到树上抓鸟儿,结果一不小心从树上掉了下来,摔断了腿。鸟儿就嘲笑说,‘笨蛋’我刚才告诉你的忠告你全忘记了吗,我告诉人一旦做了一件事情就别后悔,然后你却后悔了上树来抓我,结果摔断了腿,其实,我嘴里什么也没有。鸟儿说完就飞走了。”

“你的故事,很有寓意,人不能可太贪婪,既然做了,就不要后悔。”刘柯也深有同感地说。

“知足常乐。”连军补充道。

哈哈哈,两人都很开心的大笑起来。

透过铉窗,看到机舱外朵朵云层在机冀下一掠而过,人坐飞机内,似闲庭信步一般。“宠辱不惊,看庭前花开花落;去留无意,望天空云卷云舒。”