逍遥山村
作者:山南看南山 | 分类:都市 | 字数:118万
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第五百三十六章 挑毛病
“没想到张老板这么年轻有为啊?最开始你手下跟我说他的老板要来,我还以为是个上了年纪的老头子呢!赫赫……”
这玩笑一点不好笑,可是这店铺老板娘却好像自己说了什么有趣的事一样,捂着嘴巴笑个没完。张扬只好跟着赔笑,脑子里却觉得这女人精神好像有问题。
“我能进去看一下你这个店么?”张扬实在不愿意在门口浪费时间,尤其现在临近中午,太阳有点毒辣,站在没有冷气吹的外面,简直就是一种修行。
“好啊,你跟我进来吧!今天怎么就你一个人来啊?手下没跟你来?”店铺老板貌似漫不经心的问着,却是在套张扬的话,张扬随便回答她说薛振东在找停车位,老板娘便又找到话题了。
“这边停车很不方便吧?等你把这间店盘下来之后,我就把门口停车位的钥匙给你们,到时候来了客人也就有停车位了。”
张扬呵呵笑着点头,却把注意力都放在室内的格局上,根本就没看到这店铺老板的一双媚眼藏在墨镜后面,在他身上来来回回的上下扫视着。
“不错,长相比那些当红明星也差不了多少,个头也够用,就是这身子瘦弱了点,多吃点好的应该也能补补吧?不过这小子也是有钱人家的,应该啥都吃过才对,怎么还这么瘦呢?难道是……沾染那个东西?”店铺老板撇嘴在脑子里幻想着一些有钱人都喜欢找刺激,这瘦小子不会也沾染那恶习吧?
“你这里面的格局还可以,挺不错的,用来做饭店也挺适合,可是么……”张扬没有往下说,撇嘴微微摇了摇头,要求上楼上看看。
店铺老板刚才一直在自己想事情,没太听清楚张扬说的话,可是却看到他对店铺似乎有点不满意的表情,顿时着急的跟在张扬身后介绍起自己这家店铺来。
“我这个店的门面都挺新的,而且也挺有特点,你租下来都可以不用装修了,简单收拾一下就行,直接换个招牌。内部按需要简单装一下也就可以了,后厨在后院接出来一块地方,也不占室内空间,十分划算……”
张扬来到二楼仔细看了一下,格局基本上跟楼下一样,张扬觉得这间店铺的整体感觉还不错,甚至已经在脑子里勾画出了如何装修的方案。
不过张扬听薛振东说过了这个店铺的价格,是每年两百万的价格,虽然张扬觉得京城里面这个地理位置的店铺这个价格也有道理,但这在宁济市就跟天价一样的价格,却还是让他有点难以接受。
还不知道海鲜饭店在京城里面能不能卖得好,这边有太多有特色的美食,张扬的海鲜在质量上取胜,可是初来乍到的又不可能一下子就有口碑,后续还需要投资一系列的费用来打广告做宣传。再一个青龙寨的建设也还在进行当中,他的大部分收益都拿去投在青龙寨的温泉建设和新建湖上了,手里能拿出来的资金实在是不多,张扬预计投入到京城这里的资金只有五百万,他不得不想些办法为自己省电广告费。
屋子里有一股淡淡的发霉味道,张扬皱眉找了一圈,发现在一个屋子的墙上面有一点水渍,看来楼上的防水效果做得不是很好。
“这怎么还漏水呢?要是客人在这里吃饭,突然就漏成了水帘洞可怎么办?这不是要砸我的招牌么?楼上装修的时候怎么没把防水做好呢?你作为房东也没有去跟楼上反应么?”张扬逮到一点瑕疵赶紧抓住不放,看起来表情颇为不高兴。
“这……当初找过,他们重新做了好多次已经不漏了,怎么现在又漏了?这都是小事,回头我找上面再重新弄弄,到时候你把这里弄成卫生间不就得了,给上面做个棚顶一盖,啥也看不出来了。”店铺主倒是挺有办法解决的,可是这层有卫生间,如果挪到这里的话,这不是还要多浪费装修费用么。
“那又多出来一笔预算了,我得重新找人估算一下你这个店了。”张扬故意说得很专业的样子,把店铺主唬得一愣一愣的。
“啊……用不了多少钱吧,有个把万就够了。到时候我跟楼上去说,让他们给收拾利索你们再开业,这要是给你们楼下淹了,那楼上还有责任呢,到时候他们一想到要赔偿,肯定宁可先收拾好了!”
“你这个店铺之前是做什么的?”张扬见一招不成,又生一计。
“最早我是开了一阵茶楼生意的,生意开始还挺好,可是后来就越干越不行了,京城里面都是快节奏生活,一般人哪有时间品茶啊?所以我就干脆租出去赚点零花钱了。”
靠!这京城的人就是财大气粗啊!这个店铺一年两百万的租金,还说是赚点零花钱?那她如果盈利的话,多少才算赚呢?
“那后来又做了什么呢?”张扬继续问。
“后来这里做过影楼,美容院,餐饮,反正做过的买卖不少呢!”店铺主说起来很是骄傲。
“经手过这么多次啊?那看来生意都不怎样了。”张扬抓住她的字眼挑着毛病说。
“呵……那也不是啦,有几家都是家里面突然有了什么事情才不得不关门转让的,生意都挺好的。你就合计吧,在京城的第二主干道上开一家店,你干什么还不挣钱啊?对不?”店铺主的说辞让张扬一听她就是在忽悠。
张扬点点头,故作神秘的说:“我刚才看了一下,你这个店铺的格局啊,楼上是这个格局还行,可是楼下完全不行。你知道么,楼下的楼梯和大门正对着,旁边又开了后门,左右都是房间的门,这四门相对就形成了一个井字,你可知道,井字的格局在风水里面极其不利,在这里的人有困住的意思,所以我才说你租出去那些店铺的生意肯定都不咋样。”
“啊?是吗?这店还有这说道呢?我之前咋从来没想到跟风水有关呢?”店铺主一副恍然大悟的样子,翻着白眼回忆起来。