所谓高新区的便民措施，孙祖杰确实看到了，主要是在企业注册方面提供了一些便利条件，要说起来这些都是拾南方牙慧的东西，孙祖杰知道，但是他没有说破，反而鼓励了一番。

毕竟天子脚下，一个个自视很高，让他们放下身架做一些服务并不容易，总要一步步来的，最关键的是京师不缺乏资源，即使是高新区也不例外，没有危机感，自然就做不好事情，说到底人都是被逼出来的。

不过回到车上，孙祖杰很坦率的说出了自己的真实想法，有进步，但是还不够。黄新坚听完，只好连连点头，表示回去之后，一定把指示转告给主任。

孙祖杰下一站去了王码软件公司。要说起来，孙祖杰是这家公司的恩人，没有他自揭家丑，王码公司现在还在打官司，也不会与国内计算机公司的和解。

有了钱，这家公司研究项目也多了起来，因为接受了华投的投资，也就有机会接一些政府的软件开发项目。

孙祖杰听取了汇报之后，点点头，随着国家加大对信息产业的投入，确实可以扶持一批企业，但这还不够，企业还是要多想想办法，提高技术水准。

此时华国的信息产业还很落后，软件公司规模并不大，所以孙祖杰就想到了做软件外包，虽然接触不到国外软件公司的核心，但是可以积累资金和经验，同时拓展开发人员的思路。

只不过这项工作怎么开展呢，他看了看黄新坚，今天早上的汇报还不错，那就让他带着一个华国的软件企业代表团去美帝倭国试一试？

临近中午，孙祖杰在中官村搞了一个午餐会，邀请了多位中官村的企业代表，一边吃，一边聊，倾听一下企业的呼声。

此时中官村企业的主流还是代理国外电脑品牌以及各种子系统。这也产生了一个后果，说是华国硅谷，可是得到高新企业认证的没有几个，所以孙祖杰就被问到了这个问题，我们怎么不是高新企业了？

孙祖杰毫不客气的指出，“高新企业的标准是我制定的，就是鼓励愿意花钱、敢花钱搞科研的企业，那种国外计算机公司的代理或者搞噱头的保健品公司，并没有多少高新的成分，当然也不配得到高新企业的认证！”

孙祖杰话刚刚说完，在座好些人脸都有些发烫，孙祖杰接着说道，“我不是歧视这些公司，这些公司对我国的就业很有用，但是我国是一个大国，必须要有自己的高科技公司。

我希望大家除了赚钱之外，还要把标准提高一点，还要有一些理想主义，要有做一番事业的雄心壮志，梦想的高度决定着事业的上限！”

随着一阵阵掌声，孙祖杰结束了这一次中官村的视察。结果也只是差强人意，不过此时国情就这样，也不能太拔高了，一步步来吧。

孙祖杰到了下午就在海鼎区参观了一家正在改制的街道企业。这家企业发展于八十年代初，最初是为了解决回乡知青的就业问题，后来慢慢发展起来，到现在已经有了一定规模。

这个厂叫做亿力食品，生产月饼面包片什么，每年也能赚一些钱，除了交给街道一部分，剩下的分给职工作为奖金福利，属于典型的小本经营。

按照改制方案，这家企业会被卖给食品厂的员工，以后干得怎么样，街道就不管了。

根据孙祖杰的要求，这类能够解决就业的企业，尽量优惠职工，基本按照净资产核算，当然企业名下的土地和公家的房屋会被收回。

此时土地价值还不明显，所以职工们面对这样的好事，当然是欢欣雀跃，几十名职工十分爽快的集资买下了这个小厂。

至于被收回去的厂房，按照协议可以先低价租给他们，等他们在三环外找到新工厂后再搬走。

孙祖杰与职工代表座谈时，大家都表示这个政策好，以后大家伙说了算，也不用担心街道随便打秋风。

这一类改制说到底是政府让利，所以矛盾很少，不过也有麻烦的，比如京师葡萄酒厂，厂区很大，有一大块葡萄园，按照方案，葡萄酒厂需要搬迁到外地，职工们就不乐意了。

更麻烦的是厂长挺有见识，他觉得厂子这一大块地挺好的，京师的地皮似乎会越来越贵，就这么被政府收回了似乎太亏了，

孙祖杰听到汇报后，笑着说道，“这个厂长挺有眼光的，咱们给的条件都那么好了，他还要讨价还价！”

负责轻工系统的章同知，脸上有些挂不住，“府尹，要不要采取一些措施？”

孙祖杰摇摇头，笑着说道，“在商言商，这个厂长为企业的未来考虑是好事，看起来在他的手里葡萄酒厂不会差到哪里去。

既然这样，葡萄酒厂不卖了，改为实行股权激励方案，放手让这个厂长做，这样他总没话说了吧。”

“那企业搬迁是不是推迟？”

“搬迁决定不变，这一块土地价值很高，必须作为市政府的发展储备土地。

这个企业的职工不愿意搬走，按照咱们商量的办法处理，不管怎么样，这个企业必须搬！”

说到这里，孙祖杰说道，“老章，咱们京师要发展高新产业，要搞城建，要修路修高架要修地铁，靠得就是这些土地。

把市区的工厂搬出去，土地收回来，然后通过变卖土地获得发展资金，再用这些钱来进行职工安置和企业搬迁。

这样一环扣一环，只要我们手里的地价能够上涨，我们就绝不会翻船，我们手里可以利用的资源也会成倍增长。

京师拥有华国最好的政治教育医疗资源，一个户口都值十万，地价才几千，这是非常不合适的，我认为有必须把房地产价格提升上去。”

孙祖杰搞得就是地产经济这一套，没办法，不这么干，光靠自己积累，等到猴年马月去。

对于他这一套方案，中枢是支持的，他们也想看一看效果，如果干得好又找到了一条新的发展模式。

在中枢看来，这一招现在仅限于京师魔都这样的核心城市，谁都知道他们的地价一定会上涨，特别是京师三环以内的土地，卖一块就少一块，当然只会越来越贵。

说到这里，孙祖杰话锋一转，“利半城八十年代拿到的那块地还没有动的迹象？”

“动作很慢，拖拖拉拉，那么大块地到现在只开发了不到百分之五！”

“给面不要脸，那就不给他脸面了！以市政府的名义下文，已经销售的土地没有按期完成开发任务予以处罚，严重得予以收回，逼一逼他。”

“府尹，现在港岛就要回归，做这些事情是不是要考虑一下？”

孙祖杰鄙夷的说道，“港岛这些人，我太了解了，自以为有两个钱，鼻子都翘上天了。

越是这个时候，越要打他的脸，让他知道什么可以碰，什么不可以碰！要给他们立好规矩，省得以后闹出什么事情！”

章同知听完之后，猛地想起来，孙祖杰跟利半城矛盾很深，正是因为他，孙祖杰差点丢了华投的位子。

现在跟利半城合作很密切的那一位又快要被赶出国了，孙祖杰当然不客气了！