我是房地产之王
作者: | 分类:都市 | 字数:98.9万
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第十章
而且并没有这么简单,紧接着又是一个喜讯出来了,也是他开的。
这特么是连着开两单啊!
这时,杨鹏接到一个电话,是老妈打电话过来的。
她带着哭腔。
“杨鹏啊,你爸刚刚晕倒了,我送他来医院了。”老妈说道。
“什么,有没有什么事情。”杨鹏问。
“现在没什么事情了,不过医生说了,近期就得治疗了,不然的话就会有生命危险。”老妈哭腔的说道。
她现在唯一的想法就是快点把钱借到手为自己的丈夫治病,或者能把家里的老房子卖了也行。
不然一时之间去哪找十五万。
杨鹏没想到,事情这么突然。
短时间内不治疗就得出事了。
他捂着脑门,第一次觉得人就得有钱,而且是需要很多很多的钱,也是第一次让他有了野心,不只是当个中介而已。
杨鹏挂了电话之后,便给母亲转了五千块过去,这是上次系统支线任务时赚到的三千,还有好感度和每天任务全部合起来的钱。
今天的冠军必须得拿下。
现在自己只有两单,而最高的已经有六单了,这该如何是好。
杨鹏知道自己得在开单,一直开下去。
“叮,完成本月第三单第四单,奖励2000元,奖励4000元,共计6000元。”
杨鹏眼皮一挑。
500,一千,两千,四千?
以前面的基数乘于2?下一单就是八千?
那自己岂不是要发钱了。
杨鹏把这六千块转给了母亲,便想着开下一单了。
这时,店面来了刚来一个人。
杨鹏连忙冲上去,然后很淡定而又优雅的叫了一声“您好”,然后他便华丽的摔倒了......
不过这都无关紧要,他拍了拍身子,便开始和客户交流起来。
一个小时后,今天的第三单开了。
“叮,恭喜获得8000块。”
我去,果然如此,那下一单就是块?
杨鹏带着客户和业主把单给签约的时候,店里的人都震惊了。
我勒个去,四个多小时开三单?这什么鬼?
他们看过猛的,哪里有看过这么猛的。
他们确实被震惊到了,这合着是前几天都不开单,都留着到今天是吧?
不然没法解释啊。
“我去,杨鹏你这是要开飞机去开单啊。”张敏嘴角抽搐了一下,他也是从租赁过来的,怎么能不知道一天这几个小时开这么多单的难度。
可以这么说,很多人一个月都开不到三单。
而一个月能开到三单的人都算不错的了。
而杨鹏,居然四个小时定了别人一个月,他能不颤抖么。
遥想他当年第一个月特么才开了一单.....
难道他真的要夺冠了?
不可能不可能,这一天开个三单也就差不多极限了吧。
他嘀咕着,要是要请这么多人吃火锅,那可得个两千块了....
不过一天开六单,基本是不可能的,想到这,张敏才松了口气。
其他人也是如此,他们像怪物一般看着杨鹏,这真的是怪物了。
特么什么人能做到这样啊?
四个小时三单,一想到这他们都有点颤抖。
来自张敏的好感度+20
来自叶杨的好感度+13
......
而周全超这时也有些被大脸的感觉,他的嘴皮子都被吓白了。
他之前好歹也是当过月销售冠军,也是见过世面的人,可这么猛的还真少见。
不过他顿时也有些不好做了,不过一想到一天要开六单,确实难度太高了。
不过还有一计,那就是刘媛和张江的客户现在还没过来,要是把这两单加到杨鹏身上,那就是足足有五单了,机会很大。
这时候,周全超为了让自己有个台阶下,直接稍微大声了一点,让杨鹏听见。
“杨鹏现在开了三单了,等会你们的客户,来了之后把单挂在杨鹏那边,让他夺冠。”周全超说道。
刘媛倒是觉得没什么,不过张江就一脸蒙蔽了。
刚刚不是还说让他们加到我这边么,现在怎么加到了杨鹏那边去了。
他也是满脸的不高兴。
来自张江好感度-35
我去,这是很不满了。
店里的其他人也没说什么,毕竟让店里夺冠,然后私下分钱这种操作本就可以的。
不过张江迫于压力,正想答应,杨鹏说的话倒是让人大吃一惊。
“不用!这个冠军我自己拿。”
这话一出来,张明愣住了,徐圆愣住了,其他人也是如此,全部震惊了。
这杨鹏太狂了吧,怎么可以说出这种话?这经理好歹也是好心好吧。
他们不知道事情的经过,所以觉得。
他们震惊,而真正震惊的则是周全超和张江。
周全超阴沉着脸,他本来就是想借着这个机会给自己个台阶下的,可没想到杨鹏这么说。
一天开六单有可能?
基本是不可能的事情!
行,不需要我帮忙,反驳我的脸面,那我倒是想看看你怎么完成。
“行,你厉害,靠自己。如果这个冠军拿不到手,我唯你是问!”周全超说了一句,然后之间离开了店。
就算杨鹏开了三单,那还算有点合理性,可要是开六单,那就太假了。
而张江也是被杨鹏的这个话给愣住了。
他刚好做好了心理准备,现在你跟我说要靠自己什么鬼?
不过也刚好,不需要我,那这单的钱刚好可以自己拿!
反正他是觉得这件事不可能的。
其他人也是如此,本来对杨鹏挺有好感的,不过现在看来这人太自信了一些。
他们摇摇头,也就不再管这件事了。
看来夺冠没戏了。
本来还有点机会的,加上那两单,那可就是五单了!
师傅徐圆这时来到杨鹏面前,她有点可惜的说道:“你太任性了,小鹏。”
“放心吧,师傅,我肯定把冠军捧回家。”杨鹏露出八个大牙,一脸的自信。
徐圆不忍心说杨鹏,便说道:“加油吧,等会有客户来我也推给你。”不过她也知道,其实机会真的很渺小了,甚至可以说没有。
因为别人开了6单,而杨鹏这边才3单。
还需要开三单才能打平。
而到时候谁的佣金高低谁也不知道。
而且还要在开三单确实太难了。
她也没报什么希望。
这种感觉很充实。
“租赁冠军这个事情,几个租赁经纪人都好好放在心上,有客户的赶紧约出来。如果可以,几个人的客户集中到一个人身上也不是不行,到时候钱你们可以分!”
周全超特意在群里说了一下。
然后还艾特杨鹏,把杨鹏愣了愣。
“杨鹏,把你的潜力都激发出来,我看好你。”
“保证完成任务!”杨鹏见如此,直接下了军令状,倒不是杨鹏膨胀,他也有想挑战一下自我的想法。
“杨鹏牛掰。”
“加油啊,杨鹏,为我们店拿个冠军。”
……
杨鹏接下来的时间,自然是打电话和刷带看,还有59同城,甜鱼等地方发房源。
这些业务动作还是要做好的。
等弄到了下午四点多,杨鹏便在电脑上排版好图片,用店里的打印机打印了接近百张。
店里的同事都有点心痛的问,“杨鹏,你这是在干嘛呢。”
杨鹏嘿嘿一笑,便带着一大堆印着图片和字的a4纸跑了出去。
他自然是去贴小广告了。
虽然这是城市的牛皮癣,不过基本每个做过房地产的都做过,也就不知道用道德怎么衡量了。
杨鹏买了双面胶,拿着个袋子,走到没人的地方,就手起纸落,一张小广告就贴上去了。
“房东直租,免中介费,1000块一房一厅,领包入住……电话……”
信息自然是假的,他一个中介,怎么可能不用中介费,而且小区房哪里有这么便宜的……
不过肯定会吸引一大波人过来打电话就是了。
然后通过筛选,一百个电话,总得有两三个愿意出来看房的吧?
有的话,就成了。
当然,大部分打电话过来听到要中介费,一房一厅要两千多,肯定挂了。
正常,看这种小广告租房的,大部分都是不租小区房的居多。
租小区房的都是网上看房子联系房东,和联系中介。
当然,大都市,基本租小区房的都是联系中介的,因为业主懒得跑来跑去,要是十个人看房岂不是业主要跑这么多次?
也就有了在大都市不找中介基本租不到小区房的说法。
等贴完之后,杨鹏便回到店里等待上门客。
“租赁淡季,客户真的是少了很多。上个月的时候我带客户都带到手忙脚乱,这个月连三分之一都没有。”刘媛抱怨,她来了接近两个月,开了五张单,不算多也不算少,可积分才80,还有好几十分才能转正,他自然慌了。
“金九银十,这个月是买卖单的天下,租赁少也正常。”杨鹏笑了笑。
他没说他正在想着夺冠的事情……
不过他也知道刘媛担心的是什么,转不了正。
刘媛的能力是比较差的那种,力气大,胆子小,每次和客户打个电话都要忧郁半天。
之前开的单,基本都是师傅徐圆帮她搞定的。
帮她压价,帮她签单,可以这么说,徐圆是真当刘媛是姐妹了,而且是好的没话说那种。
他们话刚说完,一个客户便从门外走了进来。
这时,杨鹏和张江同时喊到:“您好。”
他和张江同时看了一眼。
这种情况,便是合作了,五五分成,不过谁主单,还有待商榷。
谁主单,谁便有接近一千块或者一千块出头可以拿。
就是五百元的主单钱和五百元的绩效。
而另外合作的那个,如果不是转正的租赁经纪人,则没有钱,只有积分。
也就是说,比如两个人都是没有转正的新人,谁主单,谁就有一千块可以拿,另外的只能分业绩,也就是只有积分可以拿。