我是房地产之王
作者: | 分类:都市 | 字数:98.9万
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第二十一
“杨鹏,你是怎么对这的房子这么熟悉的?”张江心中大大的问号,大家都是很多时间在店里,凭什么你这么优秀。
“你听说过学霸理论?”
“啥?”
“就是你和学霸朋友都是在玩,别人考99分,你考59分。”
“……”
来自张江的好感度-2
我去,玻璃心,少了两块钱的杨鹏瞬间选择闭嘴。
两人回到店之后也没有说什么,毕竟还没真正签约呢,牛还是吹的好,等真正签了,你想怎么吹就怎么吹。
既然是合作关系,杨鹏这边把客户给谈好了,业主那边自然是给张江去谈了,张江也不是草包,很快就将价格给压低了一百块钱,然后给了几天延期,并将五百块定金转了过去。
五百块在他们这边。
这样一来,便成功了九成以上了。
坐等空了签约就行。
这时候,张江偷偷摸摸的把杨鹏给拉了出来。
“什么事?这么偷鸡摸狗的。”杨鹏一阵无语。
“杨哥,这单给我主单可以,我分你业绩可以?”张江嘿嘿一笑。
“就这?”
张江自然有些不好意思,便说道:“主单给我,业绩分你一半,等工资发下来,这一单的钱也分你一半。”
张江还是很厚道的,知道这主要的难题是杨鹏解决的,要是只给业绩,没钱给杨鹏,谁愿意干啊,而且,重要的事,他要主单的原因就是这个月十多天了还没开单,经理一直在私下啰嗦他,他急需这一单救命。
“没问题。”本来,这主单应该是自己的,不过对方私下愿意给自己五百,那让给他也无妨,反正这个月自己绝对是能开三单以上的,可总共也就拿8000,所以让给对方也没什么。
“吹爆我杨哥。”张江高兴,杨鹏也高兴。
来自张江的好感度+7
杨鹏摇摇头,还是个孩子啊。
虽然爱玩,不过却说不上坏。
杨鹏虽然和对方同岁,不过却要比对方成熟很多。
山重的压力压得他喘不过气,哪里还有心情嘻嘻哈哈。
“进店吧。”
杨鹏回到店之后,继续自己的量化。
电话不停,客户不止。
不过没过多久,就到了下班时间了。
一下班,就感觉特别的累。
而其他同事,不知为何,一下班特别轻松。
原来一问才知道。
杨哥由于开单,今天在ktv开了个房间,让大家过去放松放松。
杨鹏自然不会不去,趁着这时候和大家多多相处才是。
盘业务的人,有车的不少,店里七八辆车,十多个人,便浩浩荡荡的往ktv行驶过去。
杨哥虽然人矮,还黑,话也不多,不过还是很阔气的,直接点了个一千八的套餐,大房加两打啤酒和配菜和水果。
不过这么多人,两打啤酒肯定是不够的。
不过业务员这么多,背包肯定也不少,杨哥便道:“有包的都提供出来哈,我再去买两瓶红酒,和买些啤酒带过去。”
“走,没背包的先进去。”
杨哥名叫叶杨,属于话不多,比较有责任心的人,所以一些刚当上买卖经纪人的徐圆等人都愿意和他合作,口碑挺好的。
杨鹏和其他几个人没有背包的都先进去了。
杨鹏也不是喜欢装深沉的人,说到底他也是个年轻人。
“来,喝酒喝酒。”杨鹏先干为敬,他确实需要发泄一下。
没过一会儿,他们发现杨鹏这家伙特么是个酒鬼,来找他们玩骰子,然后骗酒喝。
杨鹏苦笑不得,玩的菜还不行咯。
玩的菜会喝酒还不行咯。
随后一群人一顿调侃杨鹏,杨鹏乐在其中。
不一会儿,平时没怎么打招呼的一些人,顿时也熟悉了不少。
杨鹏还特意买了包软中,派给大家。
他自己也抽了一根。
他虽穷,不过做业务的,还是该花钱的地方要花钱。
需要打好关系的地方要打好关系。
“来来来,敏哥,喝酒喝酒。”
“走一个。”
很快,另外几个背着包的同事背着“希望”回来了。
背包一打开,都是好东西,特么连烧烤都有,怪不得去了这么久。
还有啤酒红酒,一些零食。
随后自然是一顿嗨。
“来,杨哥,庆祝你开单大吉。”杨鹏笑说道,拿起酒杯就和叶杨干。
“来。”叶杨也拿起酒杯。
“师傅来,咱们走一个。”
徐圆就更不用说了,东北人,直接整瓶吹。
这时整个ktv的气氛很好,喝酒的喝酒,唱歌的唱歌。
还真别说,这些人不愧是业务员,唱歌还都挺有两下子。
不过都徐圆上去之后,直接力压群雄,女中音玩的很6,点了两首歌,直接把这些人给搞懵了。
“杨鹏,你怎么不来几首啊。”
“对啊,就杨鹏你没唱,这可不行,咱们店可都要多才多艺才行!”
“就是,没几首唱的好的,怎么镇得住客户。”
一些人笑说道。
“喝酒喝酒,我这酒量还镇不住客户啊。”杨鹏也乐了。
大家也就这么一说,毕竟有的人天生五音不全,你也不能逼着他唱歌对不。
而且都是业务员,玩笑归玩笑,情商都很高的,知道什么是点到为止。
不过杨鹏不想唱歌,估计就是唱的难听吧,不过这都是小事情,业务做得好就行。
杨鹏看了眼麦,他其实真的很想去拿。
不过他还是忍住了。
大学时的那些事情,他也把它放下了。
要不是出于家庭压力,或许自己的乐队也该有点小成绩了吧?
奈何身为主唱的他,没办法,只得离开了。
乐队没了吉他手可以,没了贝斯也可以,但是没了主唱就不行了,于是,他们的乐队没了。
不过杨鹏不后悔,这也是没办法后悔的,就是有些对不住一些为了梦想拼搏的朋友。
“杨鹏,不给师傅唱一首啊。”徐圆调侃道。
行吧,既然师傅想听了,那就拦不住我装……演出了。
他刚想点首歌,门外的服务员走了进来,他倒不是来检查吃喝这些东西的,毕竟你只要有在ktv里有买酒买吃的,服务员也都睁只眼闭只眼,这也是上面的意思。
他是来通知一件事的。
“贵宾们,你们好,今天ktv做活动,每个人都有机会,只要夺得演唱第一名,送两打酒。”
嗯?
还有这种好事?
他们看着酒也差不多喝光了,加上有活动玩,更是愿意凑热闹了。
玩就要玩的尽兴。
“走,我们全都去!”经理周全超今天也开心,直接喊到。
到了之后发现诺大的大厅直接有很多人了。
其中,还有不少别的地产公司的业务员,气氛也点燃起来。等把许诺送上车之后,杨鹏才回到店里去。
接下来的几天,都没有什么事情发生,本来能签的几单,不是客户有事情延后两三天,就是业主有事情延后几天。
而杨鹏依旧是做着量化,每天达到多少电话,录了多少套房,然后便每天又是复制了几百份小广告,往周边一顿贴。
也往附近几个小区里门旁塞小广告,谈不上多光明,不过是个小人物想不断往上爬罢了。
杨鹏还特意去定制了三百张小扇子,花了六百块,心疼死他了。
小扇子的那面挺正常的卡通人物,而背面则是一张杨鹏的西装革履的照片,还有一个二维码和几个字,龙港专业经纪人。
等到龙港小学放学后,杨鹏便拉着个箱子,在那发放起来。
每路过一个人,杨鹏便把扇子递上去。
大热天的,别人也不会拒绝。
“妈妈,这扇子背面有人。”
“打广告而已。”
杨鹏在学校附近发,发了一些后,便骑着共享单车,在每个公交站台发几张,有的则是插在公交站牌的缝隙里。
“小伙子,挺用心啊。”杨鹏给老头递过去一个扇子。
“还可以。”杨鹏擦着汗水。
“这龙港的房子都涨到这么贵了,十多年前我干中介的时候,哪有这么高的价格。”
“哟,大爷,您以前还是当过中介的啊。”这老头看着六十来岁,若是说十多年前,那便是四十多岁,倒也正常。
“没干中介我怎么会变成这模样,我才五十来岁。”
“……”
…………
回到店里,周全超便给他们几个租赁经纪人开个小会。
“杨鹏,前段时间不是连着开了几单么,怎么现在可以争夺冠军了,又悄无声息了。”周全超看着杨鹏说道。
“这个客户嘛,可遇不可求。”杨鹏没说自己还有几个客户还要签,因为他们还不确定,杨鹏也不敢保证他们什么时候过来签。
“刘媛,你怎么这几天也没开单。”
“张江倒是开了一单,但是还不够,想要夺得这个冠军,最少也得开个四五单保底,因为到明天时,整个店会把租赁的单集中到一个人身上,帮助那个人夺得冠军。”周全超说道。
张江开的那单,便是和杨鹏合作开的那一单。
至于本来的王巡已经走了,还有另外一个没来几天的租赁经纪人也走了。
现在他们店,仅仅只有三个租赁经纪人,便是杨鹏,刘媛和张江。
三人,目前只开了一单,有点说不过去。
更没有夺冠的可能了。
最高的一个店,现在已经开了四单了。
今天是第六天了,明天便到了决胜负的时候了。
周全超看了他们三个人一眼,心想,这是我带过最差的一届!
好吧,这也是他带过的第一批租赁经纪人。
本来在他想来杨鹏上手挺快的,而且很积极的做量化,又在那三天里直接开了两单和辅助一单,不过现在看来是没什么机会了。
今天是第六天了,明天便是第七天了,杨鹏一单没开,明天怎么可能开个四五单去争夺一下。
不过他还是想到了一个办法。