我是房地产之王
作者: | 分类:都市 | 字数:98.9万
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第三章
杨鹏通知好业主就和张江一起过去了,不过杨鹏故意走快了接近百米,因为今天要看的三房,正是不怎么好进去的一期的住宅。
因为两个人带客的原因,所以可以这么操作。
当然,这只有在这个金第的物业才需要这样,太特么操蛋了。“保安大哥,我要带看的3栋1704有通知了么。”
说着,杨鹏递上一根烟,他不怎么抽,不过当了中介之后,便随身带着烟了。
这些保安可不会跟你客气,接过烟便点了起来。
不过脸色倒是好了很多,毕竟这里的保安可一点儿都不喜欢中介,因为他们都可以算是半个中介了。
“还没通知。”保安说了句。
杨鹏也没在跟他多逼逼。
直接给管理处打了过去。
“喂,您好,我这边是恋家的……”
还没说完,依旧被挂了,不过,保安这边也被通知到了。
想劫我的客户,没门!
这时,张江便和客户聊着过来了。
“进去吧,联系好了。”杨鹏说了句,他便把工牌压在了那,便和张江客户走了进去。
这时,张江看了杨鹏一眼,进门倒是挺熟练的,不知道对楼盘的熟悉程度怎样。
他和杨鹏的关系一般,也没和他合作过,自然不知道杨鹏的具体情况,即使知道杨鹏的回头客倒是对他很信任,可信任这方面不一定的。
这时,杨鹏突然感觉有点低血糖,也就没太多说话,有张江在,让他说就可以了。
他在旁边听着。
张江便为客户余光介绍起来。
“这里的距离地铁口也是比较近的,大概在七八百米左右……”
“扯淡,这里距离地铁口足足一公里呢。”余光在这住过,哪里会不知道距离。
事实上张江说的并没有错,可余光说的也没有错。
本来八百米和一公里就相差不多,这个小区这么大,你要是从一期的门出去和二期的门出去,本来就相差一百多米……
不过客户这么直接,张江反而不知道说什么好了,毕竟他也只是个刚入职满打满算一个月的租赁经纪人而已。
杨鹏很想说话,这个时候经纪人肯定不能认怂的啊,哪怕是有点歪理也要说回去。
不然客户反而觉得你不行,连我一个客户都说不过,这中介能行?
可杨鹏头一阵眩晕,能维持走路就不错了,哪里还开的了口说话。
不过杨鹏也知道,这个客户不好搞,肯定是比较挑刺的那种。
这种客户就是得压一下才行,可惜张江并不懂。
张江被反驳后,话也少了很多,正常,毕竟只是一个刚从大学毕业的学生而已。
这时,便进去看第一套房子了。
“这里是厨房……这里是客厅,这里是洗手间……”
杨鹏听了,觉得自己这同事进步还是不够快,果然是游戏玩多了,少学习的缘故,第一次带客户时这么说可以理解,都开了几单的人了还是这样确实不行。
他真的很想说,不过他已经忍不住用手靠在墙上了……
虚啊……
余光听了,没说什么,不过能看出来,对张江的业务水平已经有所了解了。
就在张江口误说这客厅朝南时,客户终于再次开口了。
“这客厅明明是朝北的,我以前就在这一栋的楼上住过!”
张江连忙说是自己说错了。
“我……”
杨鹏捂头,自己这同事还是太嫩了,他用尽全身的力气拍了拍张江。
张江刚刚没注意,专注力都放在客户身上了,现在则是被杨鹏吓了一跳。
他小说说道:“杨鹏,你没事吧?”
“糖……”
“痰?”
这是被痰止住了?
“我问你有没有糖!”
“哦哦,有有。”
随后张江手忙脚乱的从口袋里拿出两颗大白兔。
杨鹏接过,拧开,放进嘴里。
仿佛有股神秘的力量……
脉动回来?
过了一分钟后,他才有点缓过来。
“你,我……”张江欲言又止。
杨鹏稍稍手,示意我来讲。
这小正太还是不行啊。
“余先生,请您看过来,其实这房子真的是特别好的,户型方正,空间感设置的很合理……”
“而且动静区分明,这是设计师设计得很优秀的点,也很适合华夏人的居住方式。”
“我知道您有孩子,这沙发面向的不是电视,而是面向书架,我觉得这对您孩子居住时有一个很好的环境,孟母三迁的故事您也是知道的,环境对人的影响。面对这么多书,和面对一部电视对孩子哪个重要也是很容易看出来的。”
余光听了,也是点点头,表示您可以继续。
他看了杨鹏一眼,在看了张江一眼,心想都是经纪人,差距怎么这么大?
张江看到客户看过来的眼神,也是哭笑不得,当然,想哭的成分居多。
这是明着被杨鹏给比下去啊……
他看了杨鹏一眼,顿时差点把杨鹏弄过来取取经!
我去,这特么哪里是中介啊,这更像是现场楼盘销售!
而且杨鹏说的头头是道,确实讲的太好了。
相对于他的,这里是厨房,这里是……
看来以后不能玩手机了啊!
我发四!
“刚刚您说的这客厅朝向是北,也确实是,可这户型是南北通透的,餐厅这边就是朝南边的了,日照完全不用担心。而且这进深很合理,采光要求和通风条件完全是极好的。”杨鹏继续说道。
“嗯,说的不错。”这算是余光的赞赏了。
虽然显得很冷淡。
来自余光的好感度+11
我去,这么慷慨,十一块进账,不错不错。
这就是有的人表面很冷淡,实则内心狂给钱?
来自张江的好感度+13
对于张江的好感度加这么多,他倒不稀奇,毕竟自己可是帮他解围了。
虽然这解围好像把他的差距给拉大了很多。
“你说的确实不错,不过我之前住的就是楼上,和这个户型一模一样的,所以我想住个不一样点的。”余光说道。
“好的。”杨鹏微笑。
既然如此,只能看别栋了,客户的要求还是尽量满足的。
杨鹏这回匹配到了和这个户型完全不一样的,不过不是南北通透了,毕竟这里的三房只有两种户型。
“来一首《私奔》。”杨鹏对工作人员说了一句。
这是一首摇滚的歌曲,也是他很喜欢的一首歌。
之前看一本小说时候,小说有说到这首歌,他一看一天书,循环一天这歌,抽一包半烟……
“我去,杨鹏玩真的,他不是不会唱歌么?”
“杨鹏是不是喝大了。”
店里的人担心的说道。
“这也是你们店的吧?可以啊,反正我们店的辉子是不会输的。”草原地产的另外一个年轻人说道。
“别到时候整个店上了也打不过我们一个。”他们的经理也说话了。
“我们的杨鹏厉害着呢,你们要凉了。”周全超硬着头皮说道,他看了眼台上的杨鹏,心想,祖宗啊,你可得努力啊,别说干倒对方,怎的也得别丢人,这丢的可是整个店的面子。
“就是,一个杨鹏顶你们整个店。”徐圆也是大声反驳。
她刚刚输了,不过也知道自己技不如人,不过这时候,嘴皮子不能怂就对了。
而草原店的一群人自然是一脸的不相信,要是杨鹏真这么厉害,他们早就让他出来了。
杨鹏他们店的自然是很担心了,他们可没有听杨鹏唱过。
“希望别太难听吧……”
“小鹏,你可得稳住啊!”刘媛直接在台下喊道。
杨鹏笑了笑,表示没问题。
他本来就是主唱,大学时参加过很多比赛的。
而且现在提升30%的唱功,他肯定就更有信心了。
这时,伴奏出来了。
“啊啊啊……”杨鹏乱喊。
台下的人一顿懵逼,歌不是还没开始么,鬼嚎什么。
周全超这时觉得,刚刚没把杨鹏拦住,着实是自己的错。
其他人也是一阵无语。
草原地产的人更是大笑,这什么鬼,恋家没人了?
其他一些吃瓜群众也是大笑,这特么在干嘛。
“咳咳,我开嗓子。”杨鹏尴尬一笑。
歌来了。
“把青春献给身后那座辉煌的都市,为了这个美梦,我们付出着代价……”
杨鹏的歌声一出来,本来还在笑的人全都闭嘴了。
心里也都没了其他想法,都只想好好的听歌。
唯一还有想法的人,心理都是:卧槽,这么好听!
把爱情留给我身边最真心的姑娘
你陪我歌唱你陪我流浪陪我两败俱伤
一直到现在才突然明白我梦寐以求
是真爱和自由。
杨鹏平时喜欢唱民谣,不过他也喜欢唱摇滚,他的声音有那种沙粒感,唱这种歌很适合。
现场这么多人,肯定是唱摇滚要更嗨,更有很强的冲击感。
一次又一次的冲击……
果然,随着歌来到了高潮,杨鹏嘶吼的唱法,仿佛这里有一个娇滴滴的美女,杨鹏要把她强行掳走然后去私奔一般。
台下的人狂呼起来,手都举起来,群魔乱舞一般。
杨鹏店的人虽然也是很嗨,可更多的是震惊。
特别是周全超,他之前可是有让杨鹏唱歌的,可对方推脱了,他以为杨鹏是那种五音不全的人,可没想到直接就来这么狠的,着实把他给吓到了。
“杨鹏牛掰!”周全超大喊,听着这首歌,他仿佛想起自己的初恋,那个把自己绿了之后跟了一个未成年小混混的故事。
徐圆也是愣了一下,他看着台上的杨鹏,她是真的没想到杨鹏唱歌居然这么好听。
是那种唱的撕心裂肺,很有情感的那种好听,可偏偏音准气息等基本功都很扎实。
随后,她废话不多说,看了杨鹏一眼,然后也是举起双手群魔乱舞起来……
刘媛就更牛逼了,一边喊着“杨鹏牛逼”,一边把自己全身的肥肉都在飞舞,导致她周边两米范围内都没人。