我是房地产之王
作者: | 分类:都市 | 字数:98.9万
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第二十八章
既然双方都有意,为了能让这单签成,杨鹏不介意当一个红娘了。
唉,现在的中介,没点特技都干不好了。
杨鹏感叹。
这时,他把黄强给拉出来。
“强哥,6000能不能签?”
“不能。”
“那方女士要是对你有意思呢?”杨鹏不怀好意的对黄强挤挤眼睛。
“这和我的房租有什么关系。”黄强一本正经的说道。
“黄哥,我也就不藏着掖着了,刚刚你们的眼神我也看在眼里,然后我也知道黄哥是单身,而且对方女士有好感……黄哥先别急着否认,然后我也知道方女士对黄哥感兴趣,你说这五百块要是降低下来,你晚上是不是可以以这个为借口让她请你吃个饭?”没谈过恋爱的杨鹏颇有点指点江山的意思。
“小兄弟,你确定方女士对我有好感?”
“百分百确定。”杨鹏相信系统不会骗自己的。
“如果如果真的如你所说,那这一招确实很不错。”黄强点点头,觉得杨鹏说的有理。
他确实是不缺这点这点钱的人,可让他降低这么多,那还不如不租了。
可现在就不一样了,因为他看方颜,确实挺有好感的。
降低五百块,在对方对自己有好感的时候请自己吃个饭确实没啥毛病。
下次再自己请,一来二去不就……
当然,他对于杨鹏说的话又有点质疑,就这么见一面,她就对自己有好感了?
可这中介怎么知道自己单身,还有怎么知道自己对她有好感。
应该是学了心理学吧。
根据装修风格和生活细节看出自己应该是单身……从眼神看出自己对方女士有好感……
黄强自己脑补。
不过500块,一年6000块还是值得试一下的。
“行吧,那就6000吧,不过要是你没骗我,我以后朋友租房买房什么的可以找你,要是你骗我,这些资源可就没有了。”黄强笑了笑。
“放心吧,黄哥,你一百个放心。”
既然价格搞定了,那自然就是水到渠成的事情了。
“方女士,六千的价格,我终于帮你搞定了,现在终于可以签合同了吧?”这时候经纪人自然要强调一下自己的重要性,让自己的价值体现出来。
来自方颜的好感度+10
来自陈芳平的好感度+2
陈芳平对方颜翘了一下眼神,似乎是在说我介绍的经纪人没毛病吧?
随后方颜又回了个眼神,似乎是在说,没毛病没毛病,你的眼光不错。
“行,可以签。”方颜也不是个婆婆妈妈的人。
“可以,那先转钱给业主两押一付,和我的一半佣金。黄先生也可以转给我佣金了。钱交完就写合同吧。”杨鹏经历过一次师傅教合同,一次陪签,合同已经会写了。
因为刚刚是没有把房子录上的,这样是打不了合同的,所以他让刘媛帮忙,十多分钟后她便把合同拿过来了。
等到合同签完,他的心才算真的放下了。
这算是他第一次真正意义上的写合同,不过他写的还是太慢了。
签完合同,写完收据,便是物业交割。
“不用了,我陪方女士一同去交割一下物业吧。”黄强说道。
“诶,好嘞。”杨鹏很识趣的带着刘媛离开。
“我觉得我以这么低的价格给方美女,方美女是不是应该请吃个饭什么的……”
等到杨鹏把门关上后,他便听不清后面的话了。
“牛逼啊,兄弟。”刘媛大力的拍一下杨鹏的肩膀。
“你特么轻点行不行。”这刘媛是真的虎,杨鹏184的身高,身体也是健壮形,被刘媛这么一拍,还真有点顶不住。
这小媛一次能吃四五碗饭真不是吹的。
“走,请你喝可乐去。”刘媛大大咧咧的说道。
“不是应该我请你么。”
“别废话。”
……
等到杨鹏和刘媛拿着一瓶可乐回到店里时,商圈经理周全超已经在各个大区群里发了喜报。
“牛逼。”
“厉害啊。”
“这个杨鹏不错,三天开了两单,陪签一单。”这时候大区总监也说话了。
“恭喜。”
“恭喜。”
群里几百号经纪人都喊起666……
被总监单独批评的周全超抑郁了几天,脸色终于有点好转了。
他拍了拍杨鹏的肩膀,颇有点喜爱之色。
同店的人为在这时对杨鹏赞誉不停。
“可以啊,杨鹏,小看你了。”
“会不会说话,我就知道杨鹏这小子有前途。”
一向小气的周全超,这时也在几个群里发起了红包。
似乎是在说着,我们店也能开单!
更是在自己店的群里发了个一百块的大红包。
杨鹏自然是笑嘻嘻着脸,这么多人夸自己,他能不骄傲一会儿么,就一会儿。
而在角落里的王巡,阴沉着脸,他是真的越看杨鹏越觉得不舒服了。
又是杨鹏。
这一单要不是他,这单能开的就是他。
现在处于这种欢呼声的就是他。
自己就抢了对方一个客户,对方居然搞了自己三个客户,而且还成交了一单!
而且自己还跟对方主动示好的。
越想他越觉得不舒服。
不论是什么理由,他已经想好搞杨鹏的心了。
“既然如此,那就怪不得我了。”
王巡走出了店,大口的抽了三四根烟起来。
然后打电话给他的朋友。
“搞他。”说话声,王巡都有点气得发抖了。
欢呼总是很快的,很快店就恢复平静,各自忙各自的了。
这时杨鹏也开始在后面打起自己的电话,他没有因为被喜悦冲昏了头脑。
十套房,现在他还差录制五套。
也就是还有五百个电话左右的量,可现在已经六点了……
他一个电话接着电话打了过来。
甚至忙到饭都没吃了。
这时,王巡走了进来,他看到王巡额头上写的字。
“一个正在陷害杨鹏的王巡。”
这王巡又要陷害人了!
等会,特么是要陷害我?
什么鬼,自己什么时候得罪他了?
难道是中午陈芳平来店的事情,让他觉得自己抢他客户?
可对方要怎么陷害自己?
他皱眉,有点不知道对方的计谋。
这时,王巡很淡定的坐在杨鹏的身边,一副啥事都没有的感觉。
大家都无话可说,也确实如此,一个点这么多买卖经纪人,一个星期才十多个带看实在是太少了。
在杨鹏看来,这才是好事,无为而治是不行的。
睡够经理的目光一个一个看过去。
“小荣,今天有客户没。”
“今天上线一个客户,明天可以拉出来带看。”
“小圆呢。”
“今天录了一套房,和收把钥匙。”
经理点点头。
随后的目光便到了杨鹏这里。
“小鹏你怎么样?”
“今天一个link上线,不过还没回我,录了两套房子,一套陪签。”杨鹏低调的说道,实则内心暗爽,这量化还是挺可以的。
“不错,你们几个租赁的向杨鹏学习,杨鹏虽然才来了十天,不过领悟能力很强。”
随后经理问了一遍在店的所有人后,才说道。
“有什么事没,没事的话就散了吧。”商圈经理紧绷的脸松开了写。
人想要改变没这么容易的。
“我有事。”说话的是王巡。
王巡虽然个子不高,但看着还是挺有感觉的,短发,小胡子,目光带着自信。
“什么事。”
“关于我和杨鹏合作的那一单,我觉得那个客户是我的,应该由我主单。”王巡话虽不大,但是很坚决。
“那个客户是你自己不带,然后我带成功的,我还分了你60的业绩,你居然还想主单?不可能。”杨鹏直接拒绝。
杨鹏也有点生气,他自己嫌累不带,自己带成了,看在同店的份上分了他60%的业绩,他居然还不够。
“60%的总业绩还差不多。”
“这套房子是我自己录的,也是我收的钥匙证件,实勘也是我拍的,你要总业绩的60%不是在做梦?”
杨鹏反驳,他没想到这个同事……脑壳有屎,这几个角色都占了房子的45%的总业绩,他要60%的总业绩是在做梦?
正常的话,合作是不算角色的,也就是说合作是减去45%在进行合作的。
两人的争吵越来越激烈,杨鹏自然不会因为这些而让步。
这时候杨鹏和王巡都看向了商圈经理周全超。
“一般的合作,客户是谁的,不管谁带成功了,主单人都是应该由之前的经纪人,不过据他们说,你是不想带了,推给杨鹏,那主单人就是杨鹏了。”商圈经理没有偏袒谁的说道。
“可是……”王巡还想反驳。
不过商圈经理继续说道:“规矩就是规矩,大家都不要去破坏了。好了,这件事就这么说定了。”
杨鹏看着自己的经理,越发觉得这商圈经理终于想通了。
经理,就是得有压住一店所有人的威严。
不然底下的人都不听你话,那这店就完了。
现在能想通还是挺好的,对大伙,对团队都是一件好事。
王巡低下头,手放在后背搓了搓,不知道在想什么。
既然解决了事情,大家也就各自忙各的了。
杨鹏依旧坐在前台,不过这回是在录假带看。
也可以这么说,基本是贝网的经纪人,不论是恋家的,还是贝网旗下的加盟商下的经纪人。
都会或多或少的去刷带看。
就是有的人刷的太明显,被封了。
厉害的人则是不被封的同时,还收到了好多客户的进线。
你要有在app上的展位,就得多带看,多成交,循环的。
多带看,可以刷,刷了就可以有客户,有客户就能成交……
杨鹏一个新人不知道这算是恶性循环还是良性循环,总之干就完事了。
现在心中有房,就差客户了。