杨鹏马上就发了句“您好”。

link一响，黄金万两真不是吹的。

工作端系统弄得好的业务员，一个月能上线（也叫上户）几十个到一百多个客户。

这些客户聊的好，就能约出来看房，然后就有机会能成交！

这也是恋家最骄傲的地方了，他们不需要不用去买什么59同城端口等等，只要把贝网和恋家网玩明白了，不缺客户的。

不过要把网络玩好，也没这么简单，因为你要勤快，勤打电话录房，拍实勘，收钥匙等等。

这都是能占角色的，而角色成交了就有业绩，你就有钱拿，恋家自己积分制也会给你加分。积分高了，就能提升等级，从而拿到更高的提成。

为什么只说了句您好？

因为上面会有考核的，link必须在一分钟内回复。

杨鹏发了句您好之后，便看了一下客户看过的房子。

嗯，这套房子没有占自己的角色，是一套两房3000块的小两房，带家具的公寓。

然后看了一下系统内部的跟进，系统还在出租，便对客户在回复了一句“您好，这房子还在出租，朝南的，价格比较适中的房子，您这边自助还是办公呢？”

然后杨鹏就陷入了漫长的等待当中。

好吧，这个客户没有在回复了。

这时候不要信息轰炸对方，因为只会让对方很厌恶，静静的等待回复就好了。

这些也是师傅亲自教他的，他也谨记了。

“你那个客户还没回你啊。”刘媛说了一句。

“没，这可是我第一次从网上来客户，还是要看紧一点儿的。”杨鹏回了一句，便开始了自己的业务动作。

打电话。

在一线城市生活过的人，估计时不时就要被问买不买房子，买不买保险。

特别是深川，一天被打几个电话估计成了常事。

被打电话时，很多年轻人看着自己双手，我特么连女朋友都没有，买什么房子！

业务员虽然惹人烦，可他们也是要洽饭的啊。

而且大部分业务员都不太喜欢打电话，宁愿出去走动，打街霸（类似发传单）。

杨鹏还是很勤快的拿起电话，然后开始拨打起来。

“张女士，您好啊，就是想问您一下龙园雅苑1703的房子有意愿出……”他的尽量让自己说的话带磁性，吸住这些女业主。

不过一点用都没有，他的话还没有说完，对方就给挂了。

这特么有没有人性啊！

居然挂我电话！

从小到大，有人挂过他电话？

有，这几天挂他电话的人比他以前接过的电话还多……

甚至可以说，这入职十来天，他都被挂电话挂习惯了。

他继续打。

“林女士，你好，龙园雅苑这边……”

“王先生……”

“向……”

越来越短。

得，今天不是个打电话的好时候。

话虽如此，杨鹏还是坚持一天打三百个电话。

三百个电话里面还有有用处的，录了两套房子。

一间可以收钥匙，一间没实勘，需要去拍照。

“杨鹏，你这效率可以啊，这么快就录了两套房子。”说话的是一个小帅哥张江，入职不到一个月，也是个新人，不过没有杨鹏新。

杨鹏瞄了了他一眼，趁着商圈经理不在手里还在玩着斗地主，有点无语。

房地产业务员有的确实会有人来混，等三个月工资拿到了，就离开。

当然，这一类人不包括杨鹏。

他不论有没有系统，都挺努力的，每天做好量化，到了晚上就到晚上把工牌摘了发传单。

因为恋家都不让发传单的，所以他甚至多带一套衣服。

现在有了系统，他自然就要更努力了。

没系统不努力，基本废了。有系统不努力还能活一下，有系统还努力，那才是正道，那才是想赚钱的人。

“没什么，你一天多打做点量化也可以的。”杨鹏淡淡的说了一句。

杨鹏不是很想跟他说话，因为他帅？

不，没这么简单。

是因为长得帅不太用干活还能成交。

之前有一个客户，是杨鹏先打招呼的，按理说是他的客户。

可这女生居然点名要让张江带客。

你说这能怎么办……

于是，从前没那么仇帅的他，就变得有点抽帅了，当然，只是有点羡慕而已。

而杨鹏自己则是浓眉大眼类型的，哥高，184，大长腿，要是打扮一下也不是没市场。

这时，商圈经理远远的走了过来，张江见了，马上就把手机给放好了。

前台是不可以玩游戏的，要是被总监巡店抓到，这种小租赁经纪人，直接走人。

商圈经理叫周全超，是个坡脚的，不过面相挺好的，人为随和，就是听说有点小气。

小气倒还好，就是为人随和过头了，所以店里的老人都说他太软了，怪不得管不动店。

也因为缺乏组织能力，店里的成交量喝很差，是整个大区的倒数。

这周倒数第一，下周倒数第二。

不过也怪不得他，他毕竟只是一个刚从业务员当上商圈经理的人。

可店里的业务员就遭殃了，带领团队的能力差。

商圈经理刚进来，就直接拍手，让人集合开会。

周全超脸色不太好，估计这回开会，肯定是被批的太严重了。

一分钟，人便全部齐了。

“怎么回事你们，一周新房带看量才十八个！”周全超坐在前台的桌子上，目光扫过所有人，手指敲击柜子。

你们看看数据，别人一周的新房二手带看奖都19个了，我们十五个人的带看才这么点，你让我怎么向上面交代！

周全超语气很不好，声音也很洪亮。

这让杨鹏觉得不可思议，平时优柔寡断，斯斯文文的经理，冒这么大的脾气？

杨鹏看了一下其他店里的买卖经纪人，看到他们也是诧异的神色。

看来这在这个店，他们也没看到经理这样子过啊。

杨鹏给师傅徐圆使了个眼色，徐圆回了个我哪知道的表情。

“看来是我对你们太好了，以后我会给你们布置多少任务，没完成不准回去！”

房地产还真是这样，之前军训时同班的伙伴们，他们经常完成不了任务，然后加班加到晚上十一点……

这确实是个高压的工作。既然双方都有意，为了能让这单签成，杨鹏不介意当一个红娘了。

唉，现在的中介，没点特技都干不好了。

杨鹏感叹。

这时，他把黄强给拉出来。

“强哥，6000能不能签？”

“不能。”

“那方女士要是对你有意思呢？”杨鹏不怀好意的对黄强挤挤眼睛。

“这和我的房租有什么关系。”黄强一本正经的说道。

“黄哥，我也就不藏着掖着了，刚刚你们的眼神我也看在眼里，然后我也知道黄哥是单身，而且对方女士有好感……黄哥先别急着否认，然后我也知道方女士对黄哥感兴趣，你说这五百块要是降低下来，你晚上是不是可以以这个为借口让她请你吃个饭？”没谈过恋爱的杨鹏颇有点指点江山的意思。

“小兄弟，你确定方女士对我有好感？”

“百分百确定。”杨鹏相信系统不会骗自己的。

“如果如果真的如你所说，那这一招确实很不错。”黄强点点头，觉得杨鹏说的有理。

他确实是不缺这点这点钱的人，可让他降低这么多，那还不如不租了。

可现在就不一样了，因为他看方颜，确实挺有好感的。

降低五百块，在对方对自己有好感的时候请自己吃个饭确实没啥毛病。

下次再自己请，一来二去不就……

当然，他对于杨鹏说的话又有点质疑，就这么见一面，她就对自己有好感了？

可这中介怎么知道自己单身，还有怎么知道自己对她有好感。

应该是学了心理学吧。

根据装修风格和生活细节看出自己应该是单身……从眼神看出自己对方女士有好感……

黄强自己脑补。

不过500块，一年6000块还是值得试一下的。

“行吧，那就6000吧，不过要是你没骗我，我以后朋友租房买房什么的可以找你，要是你骗我，这些资源可就没有了。”黄强笑了笑。

“放心吧，黄哥，你一百个放心。”

既然价格搞定了，那自然就是水到渠成的事情了。

“方女士，六千的价格，我终于帮你搞定了，现在终于可以签合同了吧？”这时候经纪人自然要强调一下自己的重要性，让自己的价值体现出来。

来自方颜的好感度+10

来自陈芳平的好感度+2

陈芳平对方颜翘了一下眼神，似乎是在说我介绍的经纪人没毛病吧？

随后方颜又回了个眼神，似乎是在说，没毛病没毛病，你的眼光不错。

“行，可以签。”方颜也不是个婆婆妈妈的人。

“可以，那先转钱给业主两押一付，和我的一半佣金。黄先生也可以转给我佣金了。钱交完就写合同吧。”杨鹏经历过一次师傅教合同，一次陪签，合同已经会写了。

因为刚刚是没有把房子录上的，这样是打不了合同的，所以他让刘媛帮忙，十多分钟后她便把合同拿过来了。

等到合同签完，他的心才算真的放下了。

这算是他第一次真正意义上的写合同，不过他写的还是太慢了。

签完合同，写完收据，便是物业交割。

“不用了，我陪方女士一同去交割一下物业吧。”黄强说道。

“诶，好嘞。”杨鹏很识趣的带着刘媛离开。

“我觉得我以这么低的价格给方美女，方美女是不是应该请吃个饭什么的……”

等到杨鹏把门关上后，他便听不清后面的话了。

“牛逼啊，兄弟。”刘媛大力的拍一下杨鹏的肩膀。

“你特么轻点行不行。”这刘媛是真的虎，杨鹏184的身高，身体也是健壮形，被刘媛这么一拍，还真有点顶不住。