我是房地产之王
作者: | 分类:都市 | 字数:98.9万
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第五章
因为已经比较晚了,所以周全超他没把他们放回店里,而是开着车把他们几个人各自送回家。
杨鹏回到家之后,便开始数钱了,这一数,居然发现接近三万块,一万多块是第五单8000,和第六单的一万六,不过拿了差不多一万来租房子了,刚刚再典礼那收到了一万出头的好感度,和两千块奖金,两万八千块!
要是开下一单租单是不是三万二?
在开一单就六万四?
在开一单就十二万八?
我去,要是真如此,那还转什么买卖经纪人啊。
一直开下去,一直翻倍下去就变成亿万富翁了。
不过他就知道没这么简单,他去查了一下系统。
发现这个奖金是以一个月为期的,也就是下个月开始,它又重新计算,从第一单五百开始算起。
那要是买卖呢?
他查了一下系统,发现买卖的第一单的奖励就是五万!
那第二单就是十万,第三单就是二十万,第四单就是四十万!
当然,买卖不是租赁,能开这么多单的人属实少,一个月平均有一单的人就很厉害了,毕竟那可是一年十二单了,也能达到百万业绩了。
而像周文惠这种,属实太少了,那可是在整个深川都名列前茅的人。
平均一个月开几单,去年到现在据说开了三十多单了。
而且很多都是她以前的客户介绍过来的。
这说明了什么?
说明了颜值的重要性。
若是一般的小美女可能达不到这样的效果,可张文慧确实是校花级别的,特别是她身上有一种特质,对男人的吸引力很大,就是那股清纯风。
额……好像跑题了。
杨鹏现在想来,还是老老实实先做租赁先,哪怕他似乎快转正了。
不过买卖开一单就奖励五万为开头,还是把他吸引住了,要是一个月能开个三单,单纯奖励都有二十万了啊,加上佣金,接近四十万了,如果单比较大,都有四十多万了。
当然,买卖一个月开三单还是比较难的,不过杨鹏有信心,毕竟系统有时都会推客户过来,而且自己得了租赁冠军,到时候资源上面也会给自己多一点,只要利用好,在前期时多开一些单子,那未来基本就不用担心了。
杨鹏把这两万多块给母亲寄了过去,心里想着最近要多开一点单,越到后面加的钱就越来越多。
想着想着他也就放心了,在开两单,父亲就可以治疗了。
老妈这时候打电话过来问杨鹏哪里来的钱。
杨鹏说是得了冠军的奖励,老妈才没说什么。
挂了电话,杨鹏便抱着证书睡了过去,今天他实在是太累了。
…………
“舅舅,对不起,让你失望了。”曹天在林政飞的办公室里,他一脸的伤感。
“这不怪你,是你的敌人太强大了。”林政飞摇摇头,表示没事。
“确实是忽然杀出个程咬金,让我无从招架。”
“把目光放远点,你的目标是要往管理层走,要是能得这个租赁冠军更好,没有的话就等转了买卖经纪人之后把业务做好,然后去竞选当个商圈经理,然后一步一步往上爬,有舅舅这个大部总监,提拔你还不简单?”
“谢谢舅舅,我明白了,我也会帮舅舅早点升到城市总的。”
“行了,先回去吧,不早了。”
“好。”
曹天离开后,林政飞摇摇头,嘀咕道:“还是年轻好,几句话就斗志昂扬了。”
不过他也确实需要培养几个自己人,对自己当上城市总有着巨大的帮助。
关雄那老家伙,还有不到一年就到法律退休年龄了,到时候这么多个大部总监争一个城市总,没先准备好凭什么争。
而且他还是龙港这个算不得好的地段,好在这几年刚好龙岗建了特别多的楼盘,来买房子的人也多了很多,从刚开始三号线没啥人,到现在三号线最后一列车时都还是满载的,里面发生了多少变化不必多谈。
这也让他接手了龙岗大部总监之后,得了很多荣耀,所以他还是能争一争这个城市总的。
而且也是他必须得用尽全力的一次,不然他就走到头了。
因为现在的大部总监,就没有一个年龄特别大的,要是一当当很多年,那他林政飞自己都快要退休了。
毕竟这些年钱也是赚了不少。
……
第二日杨鹏一大早就起来了,自己得了冠军,怎能不犒劳一下自己?
走,买车去。
于是,到了九点半的时候,杨鹏便开着一辆电动小绵羊往店里开去。
他知道,他很快就会买轿车了,还为啥特意去买一辆小绵羊?
因为他觉得自己付出了这么大努力才拿下了这个冠军,要是不买点东西犒劳自己,对不住自己。
于是,他买了。
看着店里几个人都在评价杨鹏这辆红色小绵羊,杨鹏乐了。
男人的快乐就是这么简单。
等开早会的时候,周全超自然是各种捧杨鹏了。
还让杨鹏说一下感想什么的,杨鹏把整个店给夸了一遍,还特意说是周全超教导有方,把周全超乐得笑开了花。
杨鹏也确实不想得罪周全超这个小人,不然怕就怕某天会给自己脚拌子。
等早会散了之后,这些人又围了过来,把杨鹏又给吹捧了一遍,什么租赁第一人等等。
这时,杨鹏看了一眼张敏,他才想起来赌约的事情。
“敏哥,你还记得不记得我们的打赌啊。”
“晚上小龙坎走起!我请客。”张敏心在滴血的说道。
以前这个敏哥算是业务能力挺好的,在上个经理的带领下,直接开了七八单,也就是那个时候他们这个店其实是挺辉煌的,是整个大区里新房第一的店,后面周全超来了,这个店就萎了。
张敏也从之前的勤奋小伙子变成懒惰小子,半年没开过一单,不过因为之前开的单多,所以每一两个月就结算之前开的单的钱。
他倒也耗得起。
几十万可以吃很久了。
“要不,就去你家吃火锅得了,卫生又好吃。”杨鹏说道。
十多个人去小龙坎,怕是两千都不止的。
要是自己打火锅,一千块都能买比较不错的食材了。
“我觉得这样也不错。”
“那就这样说定了吧,今晚去敏哥家打火锅吃。”
张敏也是笑着答应了,这个杨鹏,有眼力劲。
杨鹏通知好业主就和张江一起过去了,不过杨鹏故意走快了接近百米,因为今天要看的三房,正是不怎么好进去的一期的住宅。
因为两个人带客的原因,所以可以这么操作。
当然,这只有在这个金第的物业才需要这样,太特么操蛋了。“保安大哥,我要带看的3栋1704有通知了么。”
说着,杨鹏递上一根烟,他不怎么抽,不过当了中介之后,便随身带着烟了。
这些保安可不会跟你客气,接过烟便点了起来。
不过脸色倒是好了很多,毕竟这里的保安可一点儿都不喜欢中介,因为他们都可以算是半个中介了。
“还没通知。”保安说了句。
杨鹏也没在跟他多逼逼。
直接给管理处打了过去。
“喂,您好,我这边是恋家的……”
还没说完,依旧被挂了,不过,保安这边也被通知到了。
想劫我的客户,没门!
这时,张江便和客户聊着过来了。
“进去吧,联系好了。”杨鹏说了句,他便把工牌压在了那,便和张江客户走了进去。
这时,张江看了杨鹏一眼,进门倒是挺熟练的,不知道对楼盘的熟悉程度怎样。
他和杨鹏的关系一般,也没和他合作过,自然不知道杨鹏的具体情况,即使知道杨鹏的回头客倒是对他很信任,可信任这方面不一定的。
这时,杨鹏突然感觉有点低血糖,也就没太多说话,有张江在,让他说就可以了。
他在旁边听着。
张江便为客户余光介绍起来。
“这里的距离地铁口也是比较近的,大概在七八百米左右……”
“扯淡,这里距离地铁口足足一公里呢。”余光在这住过,哪里会不知道距离。
事实上张江说的并没有错,可余光说的也没有错。
本来八百米和一公里就相差不多,这个小区这么大,你要是从一期的门出去和二期的门出去,本来就相差一百多米……
不过客户这么直接,张江反而不知道说什么好了,毕竟他也只是个刚入职满打满算一个月的租赁经纪人而已。
杨鹏很想说话,这个时候经纪人肯定不能认怂的啊,哪怕是有点歪理也要说回去。
不然客户反而觉得你不行,连我一个客户都说不过,这中介能行?
可杨鹏头一阵眩晕,能维持走路就不错了,哪里还开的了口说话。
不过杨鹏也知道,这个客户不好搞,肯定是比较挑刺的那种。
这种客户就是得压一下才行,可惜张江并不懂。
张江被反驳后,话也少了很多,正常,毕竟只是一个刚从大学毕业的学生而已。
这时,便进去看第一套房子了。
“这里是厨房……这里是客厅,这里是洗手间……”
杨鹏听了,觉得自己这同事进步还是不够快,果然是游戏玩多了,少学习的缘故,第一次带客户时这么说可以理解,都开了几单的人了还是这样确实不行。
他真的很想说,不过他已经忍不住用手靠在墙上了……
虚啊……
余光听了,没说什么,不过能看出来,对张江的业务水平已经有所了解了。
就在张江口误说这客厅朝南时,客户终于再次开口了。
“这客厅明明是朝北的,我以前就在这一栋的楼上住过!”
张江连忙说是自己说错了。
“我……”
杨鹏捂头,自己这同事还是太嫩了,他用尽全身的力气拍了拍张江。
张江刚刚没注意,专注力都放在客户身上了,现在则是被杨鹏吓了一跳。