随后两天，徐圆都在跟杨鹏这单，解决一些程序问题，二手房的流程还是很麻烦复杂的。

杨鹏跟在后面也是学一些东西。

不过自己没有亲自搞定，专门来看还是学不到太多的。

“没事的，等你培训完也就差不多明白了。”徐圆笑着安慰道，他还是第一次看到杨鹏手足无措的样子。

杨鹏点点头表示知道了。

纸终究包不住火的，店里的人还是知道了杨鹏买了一套二手房。

至于没收中介费这件事，大家都没说什么，周全超也没说什么。

难道中介自己本身买房子还要付中介费不成。

不过大家好奇的是为什么杨鹏买的是盛世隆达？

这小区上涨的空间幅度不大的啊，除了离地铁口远了点外，其他什么设施都是有的了。

“杨鹏啊，你这是又在投资还是买来住啊？”张敏笑着问道。

同时他也是吃惊的，先前杨鹏就有过来问自己的问题，关于房子的，自己说的正是这套盛世隆达。

当时自己不是说了么，这套房子涨的幅度不大的。

每年都是很稳定的涨那么一点点。

“当然是买来住的啊，当然，要是万一涨价了，卖出去也不是不可以。”杨鹏笑着说道。

大家瞬间了然，是啊，总不能每买一套房子，然后那的房子就涨价吧?

那不现实。

杨鹏若是买来住的，那还是很正常的，这小区在公寓里面算是不错的了。

有学位积分，容易出手，每年又会稳定的上涨。

当然，若是买来投资，那是不可能的！

你想啊，那里什么都有了，附近有学校，医院，商业配套也很齐全，怎么可能会涨价呢？

不过有一点可以能影响房价，那就是地铁。

可建地铁可不是小事情，也不是杨鹏能知道的，这种东西可是机密问题。

而且从没有听说那边需要建地铁。

这也就说明了那里不是投资的最好去处。

“你知道盛世隆达为什么一直都容易脱手么。”周全程对张敏悠悠的说道。

“为什么？”这一点，张敏倒是没思考过这个问题。

“因为很多人觉得买带有积分的公寓，肯定会涨价，加上中介也是这么跟客户说的，导致那些客户真的就买了。可过了一两年发现，涨是会涨，可幅度太小太小了。就只能脱手了。”周全程做房地产比较久，道行肯定要更深一些。

听周全超这么一分析，确实啊，买这盛世隆达，为了住，为了小孩子上学倒是没毛病。

可若是为了投资，那就压根不可能了。

“没事，杨鹏拿来住的，无所谓。万一过几年结婚生小孩了，也不用担心孩子没书读。”

这些人好心的分析。

杨鹏也没明说他就是为了投资的。

更不可能说他投资是为了亏钱从中赚钱。

他也就任凭他们怎么说了。

至于听了周全超的分析，他更是心中有数了。

这价格这么稳定，应该不会出啥问题了吧。

该稳赚二十万了吧？

他甚至都在想买辆什么车好了。

现在父亲病也好了，他自然放心了很多。

也少了很多压力，这时候正是赚钱的好时候啊！

杨鹏趁他们不注意的时候，便把房子给录进自己的系统了。

可他不能店里的人知道啊，他实在是想瞒住这件事情，可想到这么多角色不知道怎么办，只能让徐圆挂上了。

他现在还是租赁经纪人，除了能录入，其他角色，例如钥匙人，维护人等等都是要交由中介的。

到时候卖出去了，客户需要给中介费，他们又可以赚一笔了。

所以他把这些角色推给徐圆的时候，徐圆又是愣了愣，这特么刚买的房子?

又要卖了？

杨鹏没说话，点点头。

“你又要投资？你可要想清楚啊，这房子涨不了什么钱的，你卖出去，没赚钱的话我们这几天不是白忙活了么？”

“不会的，师傅，我相信它还会涨价的。”杨鹏随便扯了一句，他觉得这回应该不可能涨价了吧？

他很有信心，这回不会涨价了！

上次他们小区突然要建学校仅仅只是意外。

而且盛世隆达设施这么完善，还涨个蛇皮，总不能刚好又建地铁吧？

那可真是邪门了。

徐圆听杨鹏这么说，还是觉得不妥，可杨鹏这人每次都能创造奇迹，她还真不不敢阻拦杨鹏。

若是其他人她会多劝几句，这杨鹏......

还是算了吧。

徐圆摇摇头，得，这是他得房子，该怎么样就怎么样吧，作为师傅的自己，劝了就成了。

虽然杨鹏每次都能创造奇迹，可这次徐圆则是不信的了。

她实在想不出这个盛世隆达怎么涨价。

而杨鹏则是求着它不要涨价。

他买就是买它的稳定啊。

房子给挂上了，杨鹏也就放心了。

杨鹏设置的价格很低，徐圆正想问，可她想起上次杨鹏卖房子时也是这么干的，难道这是某种手段？

算了，明天再问吧

徐圆把房子挂上后，打了个哈欠，便回家了。

而第二天，却发现杨鹏则是没有过来。

杨鹏当然不会过来了，他都要去参加培训了。

这时候的他正在大巴车上，参加这次培训。

这次的人倒是不多，只有三十多人。

不过也正常，仅仅只是把转正后刚好考试过的人拉到一起。

有男有女，男的居多。

然后这些人就叽叽喳喳的聊起天来。

聊什么都有，当然，大多还是聊当中介的这段时间，和房子房价的居多。

其中几个年轻点的女性更是这些色狼们的调侃对象了。

杨鹏在思考事情，对这些事不太敢兴趣，也就把耳机带上。

他在思考，把价格调低十万之后，几天能卖出去？

要不是怕徐圆严重怀疑，他就直接调成二十万了，相信会卖出得更快。

就算是这样，徐圆刚刚还打电话过来确认和质疑，她不明白，为什么要降低十万。

杨鹏只得心虚得回答了一句“山人自有妙计”便把电话给挂了。

不挂不行啊，他圆不下去。

可惜这几天在这里，不然客户联系自己，自己肯定保证，便宜二十万！

“嗯。”总监点点头。

他倒是想看看这么细的题目，你怎么回答。

正常来说，这种这么细的题目，刚做买卖不久的人都不一定会做。（补充一下，题目归题目，现实操作当中经纪人该懂的都懂，不懂也会问，所以大家买房不用怕。）

其他人也是想看看这个杨鹏到底能不能完全答出来。

“A.正常抵押。”

B.多重抵押

C.隐形抵押

D.共同抵押

而我的选择是D，房地产操作中，正常抵押，隐形抵押和多重抵押才是正确的抵押方式。

杨鹏一个字一个字的念了出来，这些材料和题目已经完全塞进他的脑袋了，想忘记都很难。

而杨鹏说完后，总监愣住了，我勒个去，连顺序都记住了。

他看了一眼曹天，心想还有什么办法补救。

不够确实没办法补救了，因为这是抢答题啊。

杨鹏确实令他惊讶，开单开得好，特么博学也学习的这么好，连哪个不对都记住了，这还是一个二本的学生么？

这样的学生不是应该通常带着天才的头衔么？

为何只是个二本？

为何只是长得高了点，开单能力强了点，记忆力好了点，努力点之外就没有闪光点了？

总监虽然是愣了愣，毕竟他还是见过大场面的，可下面的这些大半都是刚毕业没多久的租赁经纪人来说，他们已经吃惊得说不出话了。

这确定是在恋家的颁奖典礼而不是在“最强大脑”的舞台上？

曹天的狗腿子也是抖了抖，这家伙牛掰啊，要不自己舔舔他当他的舔狗？

“这记忆力也太好了吧？博学五千多道题，两百多页的资料啊，随便抽出来一道对方就整个都背下来？”

之前的那些脑残粉现在也不说话了，因为她们自己似乎被一股学霸之气的杨鹏给吸引了。

学霸欧巴，我们来研究博学吧？

而且现在杨鹏已经赢了，彻底的赢了，他就是未来之星啊，她们赶紧抱紧大腿才是。

现场已经有好几个患者在开始喊：“杨博士了......”

周全超更是心中一股劲直接升了起来，本来眼看着他就要出去抽烟了，没想到杨鹏一下子，连思考都没有就直接把题目都给背了下来。

他得意啊，他接手那个店之后，他们店的租赁和买卖直接变成倒数第一，这好不容易租赁要崛起了，他能不昂然挺胸么！

“哎呀，我这个一手被我培养起来的杨鹏还是有点志气的，可惜才开了六单，我刚刚去查了一下记录，也就破了一天开租赁最多的记录，要是能半天开就更好了。”一直在别的经理面前没怎么抬起头的周全超顿时吹嘘起来，冠军啊！

刘媛更是把带进来的一瓶快乐肥皂水一饮而光，然后把盖子盖上，然后捏扁，“杨鹏牛逼！”

周文惠也是笑了笑，便离开了现场，今天开了两单买卖单，着实累了。

曹天更是后退了几步，他有些不相信，今天自己开了两单后，这个冠军应该稳了才是！

怎么杀出来这么一个变态啊。

一天直接开出六单，更自己持平。

然后自己再有舅舅偏袒了几次的情况下，居然还输了这次比赛，我的天啊，这到底是什么人？

这还是刚刚自己还看不起的那个人么。

而且最骚的是对方居然还把整个题目都能背下来，顺序都不带错的。

曹天有些自我怀疑了，自己是读了个假的985？居然被对方这么虐。

一直这么优越的他第二次陷入这么大的迷茫，第一次茫然是他的男朋友被开布加迪威龙的男人抢跑了。

“我的天....”

输了，真的输了。

杨鹏这时又补充了一句，“这道题是在我们lingk博学资料里面的第二卷第三十八题，大家不信的可以去查一下。”