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我是房地产之王

作者: | 分类:都市 | 字数:98.9万

第二章

书名:我是房地产之王 作者: 字数:3487 更新时间:2024-11-25 23:31:09

三人来到售楼部,开始算价格。

贷款95万,十年还清,月供一万出头。

不过这些都不是杨鹏要考虑的。

“恩,买吧,刷卡。”

在两人的惊呆中,杨鹏已经把卡拿出来了。

这卡是系统给的,里面已经存了一百万了。

廖文柏那叫一个惊喜,明明就认为这不是客户,却是他从业以来最爽快的一个客户。

能不爽快么,杨鹏觉得,买这里的房子,因为还没入住,然后再以低出市场价不少的价格,肯定能卖出去。

到时候自己肯定能赚一波,至于赚多少,就看亏多少了。

廖文柏震惊过后,条理清晰的把合同拿出来。

写完合同。

进行转账。

房子便买完了。

说实话,杨鹏有些紧张,这还是第一次买房子啊!

不过他还是假装淡定。

徐圆看了他一眼,也不知道在想什么。

估计是在想刚入职的徒弟都买房子了,自己这个师傅也不知道什么时候能买吧。

“恭喜杨先生成为我们龙园嘉苑的一员,我们去砸金蛋吧。”廖文柏笑着说道。

他刚开了一单,自然也是挺开心的。

咔嚓,他砸开,发现是一个钥匙扣。

新房子新钥匙的意思?

“廖先生,这龙园嘉苑还剩几套?”

“只有二十多套了,预计十多天就能卖完了。”

杨鹏听后点点头,也就知道了个大概。

随后,徐圆去贝网那边登记一下。

就可以等结佣金了。

这佣金,便是杨鹏的了。

他看着系统资金剩下不到三千块,内心有些空虚。

花钱的感觉很爽,花完钱就很空虚了。

他用了上大号的时间,就把房子买了。

回到店里的时候,店里的一大堆人都在问。

“这么快就回来了?这是去逛超市么。”

“买了?”

“买了一房两房还是三房?”

“杨鹏,你说话呀,买了一房还是两房的?”

一些人七七八八的说着。

“买了两房的,190万。”杨鹏实在不是很想说这个话题。

顿时很多人都羡慕了。

他们这个店的人不够努力,业绩自然不太好,很多人干了好多年中介,也没赚到一套房的钱。

要知道几年前的深川中介,只要是个中介就能赚到钱的。

像经理周全超,当了七年经纪人,业务能力不说顶尖,算中上,在深川有两套房,一辆二十多万的车。

其他一些经纪人就不说也罢了。

当然,人还算可以。

随后杨鹏也就开始自己工作,其他人也就闲聊了几句,说这个小区的公寓不太行等等。

杨鹏也内反驳,也确实,第三期的公寓一千多套货量,足足卖了一年。

买还好,卖就更难了。

不过杨鹏这属于还是新房,所以只要价格够低,还是容易卖出去的。

随着时间的流逝,随后的几天,杨鹏又开了两单。

因为系统翻倍的原因,一单系统给了三万二,一单系统给了六万四。

加上之前的钱,足够父亲动手术了。

杨鹏赶紧把钱转给老妈。

“杨鹏,你哪来的这么多钱?”

“我又开了一单,赚了是十万块,赶紧给爸爸去治病。”

杨鹏也跟着去了,三人来到医院,搞定好一切。

第二天父亲就可以动手术了。

足足过了十多个小时,手术才搞定。

“没事了,不过还要在医院观察观察,没事的话半个月后就可以出院了。”医生说道。

“谢谢医生。”杨鹏说了句,他心中的那一颗石头也终于放了下来。

他这么努力,就是为了这一句话。

而母亲已经泣不成声了。

等护士推出来时,父亲还没醒。

第二天,老爸便醒了。

“爸。”

杨鹏赶紧叫护士,护士吩咐了几句才出去。

“爸没事。”老爸笑了笑。

“老头子,没事就好没事就好,我回家给你煲粥。”老妈子跟老爸聊了几句,就回家煲粥去了。

她一直觉得外面的东西脏。

病从口入,祸从口出,说明要管好自己的嘴。

陪老爸聊了会天,杨鹏开头看到医院的新闻正在小声播放着。

hk混乱,深川成了先行示范区。

杨鹏心里一跳,这深川的房地产平静了这么久,怕是要涨一波了啊,那自己的房子会不会被牵连也要涨价啊。

这是杨鹏担心的问题。

他这几天都在医院,没怎么有时间看新闻朋友圈等等。

打开朋友圈和新闻一看,果然,朋友圈里面的中介已经在大势“渲染”深川房地产要涨价了,要买的赶紧,现在不买,过两天买又要涨价等等。

搜索关于房地产的新闻也是如此,前几天深川成为先行示范区,深川房地产有所刺激,整体成交量多了百分之2。

各个区的放假也有些上涨。

特别是关外的一些新房,都有所上涨。

杨鹏心里一紧,自己买的房子该不会也涨价了吧?

他怕的就是怕这个。

要是涨价了,出手是容易出手了,可价格一起来,就不会亏了啊!

他赶紧打电话给徐圆。

“圆圆,最近我们小区有涨价么?”

“有。”

杨鹏心都到了嗓子眼了。

父亲叫他的脸色苍白,像吸了毒似的,赶紧询问。

“小鹏?你没事吧。”

“没事,爸。”

他又回手机的徐圆,“是住宅上涨还是公寓上涨?”

“住宅上涨,深川成为先行示范区之后,我们小区之前挂盘的业主,都要求我们把价格调高十万左右。”徐圆说道。

“那公寓呢?”杨鹏问。

“很遗憾,公寓没有涨。”徐圆以为杨鹏是认为自己的公寓涨价了。

事实上,他们这边的公寓没那么容易涨价的。

“那就好。”杨鹏松了口气。

“什么?”

“没,没什么。”

“伯父没什么事情吧?”

“没事,手术很成功。”

“那就好。”

两人聊了几句,也就挂了。

杨鹏也回复了之前的脸色。

他刚刚着实被吓了一跳,现在白担心一场了,自己的公寓,不要涨价就行了。

他准备今天晚上,就把房子给挂出去。

可以开始卖了。

“系统,现在可以说一说要低于哪个价格了吧?”

“噢?我求着让你们进?那我倒要看看你怎么让我求了。”听到这话,保安头子满脸不悦,不过又觉得搞笑。

“一天,仅仅一天你就要求我了。”拦人骗财,犹如杀人父母,更别提现在的杨鹏是有多急开那两单了。

“到时候我若求你,我给你们店买一箱水。”保安头子脸色一暗,又道:“若是不能,你们恋家以后都别想进我们小区了!”

这个更狠!

不过杨鹏没放在心上,因为他已经想到办法治这个保安头子了。

也有办法治一下你们金第物业,看你们还敢不敢那么牛逼。

“行。”说着,杨鹏便准备离开,就在这时,他忽然转身,往保安头子手上塞了一张名片。

“这是我名片,到时候要求我的时候记得打我电话。”

保安头子一愣,想的这么周全的?

他倒是对杨鹏这家伙颇有些兴趣,这么拽的经纪人少见了啊。

他见得中介多了去了,管你年入百万还是多少,碰到他们保安,不让你进就是不让你进,所以大多时候,中介还是很友好的,要是保安稍微为难一下,中介怕是要献媚了。

没办法啊,保安不让进去,这一单稳丢,那就是少了十万的佣金,五万左右的提成。

所以他们只得买包烟什么讨好保安。

可以这么说,他之前当轮值保安的时候,天天有水喝有烟抽,还不用钱,就是这些经纪人给的。

他也在这些经纪人面前找了些存在感。

现在,当了保安头子了,加上金第租售这份美差,一个月两万块稳稳到手,差得时候也有一万多块,爽的很。

不过有点不爽的就是,没怎么刁难中介了,可这,来了一个嫩头青,他顿时感觉好玩起来。

你们经理都要对我客气,你凭什么这么拽。

这个保安头子,对了他叫陈三康,他看着杨鹏的背影,然后暗暗一笑。

他现在是想玩玩,毕竟日子过的挺轻松,挺无聊的,但是也要看看杨鹏够格不。

陈三康二话没说,直接给周全超打电话过去,然后直接把刚刚发生的事情告诉给周全超听,能感受得出来对方已经火冒三丈,他才挂了电话。

他看着杨鹏的名片,“杨鹏是吧,能从你们经理那一关出来再说吧。”

…………

杨鹏回到店里的时候,便感觉店里的气氛不太一样了。

看着周全超那快要杀人的表情,他差不多能想到是什么原因了。

周全超红着脸,他有些怒气的问杨鹏:“杨鹏,你是不是跑去质问保安头子去了。”

“我不是质问他,我是在跟他讨价还价。”杨鹏淡淡的说道。

“我知道你是为了我们店好,想为大家做些什么,不过你这做法太偏激了,他刚刚跟我说要是你输了,我们恋家就不得进入龙园嘉苑半步,这份责任你承受的起么?”周全超反问,怒意不减。

他知道杨鹏是个开单高手不错,从一个新人到拿冠军仅仅用了不到一个月,能看出杨鹏的潜力和巨大的天分。

就像有些人说的,他天生就是吃这碗饭的料。

可这人情世故,自然还是他懂得多,也知道杨鹏就这么直接上去造成的影响有多大。

别人都说了要是杨鹏输了,那就以后都进不了龙园嘉苑了啊,要知道,这可是他们的责任盘,这份责任谁也付不起。

要是上面的人知道了,肯定也会怪罪下来。

这回不仅仅是周全超这么说了,其他人和杨鹏关系还可以的经纪人们都摇摇头。

“杨鹏,你确实太冲了啊,应该和我们商量一下的。”