我是房地产之王
作者: | 分类:都市 | 字数:98.9万
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第三十章
“一个对生活品质要求很高的方颜,遇到好的房子愿意多出点钱。ps:是个喜欢小鲜肉的女性。”
在客户方颜的额头上,他看清这句话,对后面的备注,有点无语,特么喜欢小鲜肉也不管我的事啊。
杨鹏摸了摸自己这张长的有点偏老成的脸。
“方女士,您请坐,我们来聊聊您大概想租什么样子的房子。”因为有了陈芳平这么的信任,所以杨鹏会放得稍微开一点,有点类似于朋友找房的那种感觉。
一般,这种条件是建立在稍微有点信任的基础下的,这种聊天方式,能更好的让别人放下警惕性。
“方女士,您是一个人住?”
“是的。”
“那您要出租一房还是两房?”
“我要的是三房的,空间要大点,装修要好的,最好是有自己风格的装修,楼层要顶楼。”方颜很是直接,把自己要的需求都说了出来。
这样的客户是中介最喜欢的,我要的条件已经给你了,你帮我找就是了。
杨鹏听到这话,也是有点皱眉,条件挺多的。
客户倒是有钱,租金方面估计不用担心,不过金第在租的房子有百来套而已,能找到符合条件的可能有点难。
陈芳平倒是坐在一边没有说话,很是淡定的喝着水,她相信杨鹏能给自己的闺蜜找到满意的房子的。
前台坐着的张江,和刘媛听到客户这么多的要求,她们的第一感觉就是这又是个麻烦的主。
出于是一个店的,他们也都在帮忙找一下适合的房子,可把条件都调上了之后,系统上并没有找到这样9一套房子了。
得,要凉凉,要是能把客户拉到别的小区还好,要是客户就是要这个小区的话,那这个客户估计要死。
因为确定你们这没有房源的话,他们就去找别的房地产了,找到有为止,而且这女人看着这么有钱,一个人要住大面积的三房,肯定对品质很有要求的了。
这时,经理周全超也出来逛游,用眼神询问了一下刘媛,意思是有适合的房源么?
刘媛摇摇头,表示一套都没有。
周全超也是在想办法,不论是租赁还是买卖,开了单他能拿的到钱不说,脸面也有,一个点的单多才能说明他有能力,可这个店的买卖这么差,总不能租赁也差吧。
就在他们觉得这个客户凉了一半的时候,杨鹏也是紧紧的皱着眉头,因为他在自己的脑子匹配了一下,发现一套房源都没有。
等等,刚刚打电话洗出来的房源,好像是顶楼的,不知道装修怎么样。
这房子便是他刚刚陈芳平来的时候,他打的那个电话,然后刚刚给忘记录了。
“有了,这套房源我刚刚才洗出来的,是这个小区现在唯一的一套顶楼的了,不仅仅是我们恋家,其他房地产公司也没有的,这一点我敢保证。”
“有照片么。”
“稍等会,我让业主发过来。”
随后他让业主把照片发了过来,他打开,有点吃惊,我去欧式风格的装修,单单从照片上看,就已经让人很心动了,装修得很有品位,细节处理得好,看着就知道这装修不便宜。
随后业主又发了一个视频过来,等杨鹏看完后便确定这不是“照骗”,而是真的装修得很豪华那种,这没个百来万的装修拿不下。
看完视频,杨鹏便把视频拿给方颜看。
“恩,装修不错,虽然不是我最喜欢的美奢,不过这种纯正的法式装修也很不错,纹理,地板,家具等等细节做得很好,估计是请了对这个装修风格很娴熟的设计师做得设计,走,我们去看房子吧。”方颜看了后,直接点点头觉得很不错。
“一个对房子感到满意的客户。”
来自的方颜好感度+8
废话,能不错么,最近看了这么多的房子,装修最好的便是这一家了。
3房89的房子,装修用了最少一百多万,能不豪华么。
当然,价格自然也是贵的离谱,这边一般的三房是四千出头,这边业主直接是给了6500的价格,而且很明确表明不会降价,而且对客户的要求极高,女的,爱干净等等,也是,人家的家具装修这么好,稍微弄坏了,得不止这个租价了。
本来业主还不想租的,他磨了好久,业主才同意的。
当然杨鹏也没觉得这房子能租出去,哪有业主挂这么高的,不过他的想法是,多录一套,在app上多出一个展位,而且对自己的量化也有好处,可没想到啊,刚挂出来,就遇到顶级客户……
运气来了……挡也挡不住啊!
既然什么都有了,他便给业主打电话,业主刚好在家,说在大门等他。
既然如此,那就更好了,这样不怕被金第租售给撬走,也不怕他们不让放行。
而为什么陈芳平是业主直接让她带进去不行?
还真不行。
因为金第在出租的一期和二期,总共11栋,几栋是公寓,是有不同门的,每个门下都有保安,然后两个有公园的住宅,又有几个门。
然后有一些保安和管理处会比较过分,经常卡中介不让进去,一些则是还好。
而现在进去的这一栋住宅,也是卡的比较过分的,现在业主刚好在楼下大门那,就正好了。
“走,我现在带你们过去看房。”杨鹏对方颜和陈芳平说道。
“嗯好。”两个女士便在杨鹏的带领下去找业主了。
留下了两个吞了吞口水的张江和刘媛,这家伙太牛逼了吧?
大家都没找到房子的时候,别人很淡定的从手机拿出视频和照片,跟客户说这是我刚录的房源。
看来勤奋真的是很重要啊。
这时,经理周全超也坐在刚刚杨鹏坐得地方,对杨鹏说了句,刚开始还觉得这小子不够灵活,现在我得收回我的话了。
刘媛和张江听了,都没说话,对杨鹏都有了改观。
因为之前他们就觉得杨鹏不够灵活,总是喜欢自己一个人静静的在那里打电话,和店里的买卖经纪人关系也一般,感觉像不太聪明的鸭子……他是怎么发现自己要陷害他的?自己有露出破绽么?
王巡怎么也想不懂。
这样一想来,这个杨鹏就是准备自己来上钩的。
“我……”
王巡怎么辩驳也没有了。
“王哥,你要不要看聊天记录?”杨鹏笑了笑。
他等的就是这个时候。
“总监,经理,我错了,饶了我吧好不好?”王巡甚至哭腔都出来了。
杨鹏知道,王巡肯定会被开除的,他倒不会心软,一个想着自己陷害自己的人,他要是会心软那就才怪了。
“王巡,你跟我进来。”总监阴沉着脸,对着王巡说道。
经理也连忙跟上,三人便到了会议室去。
杨鹏摇摇头,这王巡八成是要从恋家滚蛋了。
录入假房源,这还只是扣6信用分。
要是联合业主陷害自己的同事,那肯定要被开除的,这已经是人品很有问题了。
这和恋家的企业思想也不符合。
杨鹏坐在前台上,这时李俊荣等一些买卖经纪人都靠近了过来。
“那个小鹏啊,我们刚刚都误会你了,你不要放在心上哈。”李俊荣说道。
“没事,大家都是同事,以后有什么事情多多信任就好,以后还需要大佬们的帮助呢。”杨鹏摆摆手,表示没什么。
“看,我说吧,我们的小鹏大方着呢。”李连青也是玩笑的说道。
大佬们来表示一下歉意,杨鹏自然也不会特意装一波,反而是借着这个机会和大家多熟悉熟悉,一两句荤段子出来后,大家又是乐呵呵了。
来自李俊荣的好感度+9
来自李连青的好感度+8
来自…
杨鹏这时的慷慨不计较又是收了接近100来个好感度。
特么又是赚了白来块,美滋滋。
他的笑意就越加浓厚了。
等等,好感值破五百了,可以提现了。
他进入到页面,看到:
好感度
可提现。
杨鹏较忙提现,顿时,他的卡已经发了一条过来了,有人转了五百块过来。
我去,这系统万岁,系统牛掰!
这可是相当于别人一两天的工资呢。
他越发觉得这个好感度太重要了。这不仅仅是让别人对自己产生好感,重要的是有源源不断的金钱留进来。
等自己认识的人越来越多了,自己人格往外扩散,别人一想到中介,一想到经纪人,就会想起自己,然后想起自己的好,给点好感度也不是不可能。
想着这些东西,加上自己开了两单和一单陪签,是时候买点东西犒劳一下大家了。
他直接进入每一家,买了十多瓶快乐肥皂水,便拎着进店了。
别说,还听沉的。
“来来来,大伙儿,喝快乐肥皂水了。”
“荣哥,你的青柠味的。”
“谢谢啊,小鹏,让你破费了。”
来自李俊荣的好感度+6
这瓶肥皂水3块钱,赚了荣哥三块钱,记账上……
“师傅,你的雪碧。”
来自徐圆的好感度+5
十多瓶发下来,好感度又是一百多,比买饮料的钱还多,他突然发现一个发家致富的办法……
“哎呀,我们感谢我们的小鹏哈。”李俊荣笑了笑,这回算真的是缓和了之前的小误会了。
这时,会议室的门开了,王巡从里面黑着脸出来。
他看见店里的十多人人手一瓶饮料,好像是在庆祝自己的离职一般,就越发的气氛。
这时,杨鹏看见了,连忙说道:“王哥,这饮料没买你的,还请见谅啊。”
“你!”王巡真的要被杨鹏气吐血了,他很想直接一拳打爆杨鹏,可奈何他足足比杨鹏矮了接近一个半头。
这时,也没人去管王巡。
一个想着陷害自己同事的人,谁还敢跟他玩。
而且之前就抢了这么多租赁同事的客户,他们也不是不知道。
这时,总监和经理也从会议室出来,他们对王巡说道,“明天过来把工资结了吧。”