“嗯，严书记您说！”

在严怀礼的肃然正声中。

叶辰也收起了那种略微轻浮的笑态。

那头。

严怀礼不再废话。

直言道，“还记得几个月前跟你在老领导家里头谈过关于珠江新城对岸新CBD规划的事儿吗？”

“严书记， 就这事儿你说我能忘吗？我一直都在等着那一年之期的到来，我可是做梦都想着在那争取一块地皮来打造办公大楼啊！”

随着严怀礼这么一开口，叶辰顿时也把他的致电意图猜了个七七八八了。

话罢，不再装傻充愣，再作道，“难不成您给我打电话说这事儿，是已经帮我争取到了？能落实地皮的事儿了？”

“嗯，顶着各方面的压力帮你争取下来了，但是该走的流程还是得走，该给的钱还是得给！虽然你当初张嘴提的是两三万平方米，但我知道你小子不差钱而且野心大着，奔着送佛送到西，所以力排众议帮你争取到了一幅将近九万平方米的地块，根据相关部门在官方介入下的评估中，那块土地面积将近九万平方米的地块挂牌12.85亿，如果你能接受这个价格的话，那咱们这边就组建会谈小组跟你进行规划方面的深入交流，一旦达成共识符合相关标准，最迟两年之内动工，最迟六年之内竣工！”严怀礼道。

嗯？

叶辰闻言猛地一滞！

近九万平方米？

这——

这是他之前不太敢想的面积啊！

也正是因为不太敢想，所以他当初在张家大院跟严怀礼张嘴时只是说两三万平方米即可而已。

而现在严怀礼却是帮他争取到了近九万平方米的地儿？

这，这是给他送了个大礼啊！

通话中，严怀礼的声音继续响起。

“我知道这些时间可能比较紧凑，可对于官方来说，规划之下，如何让新CBD以最快时间形成规模的这一进程是不容拖沓的，所以这两个时间是硬性条件，这一要求不仅是针对你，对其他企业都一样！”

叶辰迎声赶紧应道，“不管是钱还是时间方面都没问题，但我好奇的是，距离一年之期也还有那么些时间，怎么这么快就给我落实了？”

“按正常来说，就算一年之期到了，你都难以在新CBD中拿地盖办公大楼，因为垂涎那儿的企业不少，相较之下，你的资质并不是很符合！是我顶着压力强行拍板给你划出这一席之地的，你可千万别让我失望了！从这块地皮开始，我严怀礼就算是跟你挂钩了，你日后取得卓越成就的话，人们不会称赞我当初力排众议给你划地的事，但你要是搞砸了，我严怀礼就得在风言风语中被戳脊梁骨！”严怀礼道。

并没有告知叶辰之所以会这么快就给他落实地皮的事，完全是出于他接下来很有可能会迎来职位升迁变动，一旦职位升迁变动又恰好在上任初期的话，那就会正如老领导张为民说的那样——不适合过度去插手这事以免落人口舌把柄了，所以他只能顶着压力尽快落实这事，免得到时不方便出手介入导致花落别家...

“严书记，谢了，肯定不辜负您的！”

见严怀礼没正面回答自己的问题，叶辰也不再去刨根问底，而是无比真诚地说道。

“你不仅不能辜负我，你还得不负江州，不负岭南！你得时刻记住，你是江州人，你是岭南人，你的企业是江州企业，是岭南企业！”严怀礼掷地有声。

“嗯，您放心！”

“行了，情况我已经跟你说了，你看你什么时候方便到市府开个会吧，尽快把相关流程给敲定下来，免得到时出现什么不愉快的节外生枝！”严怀礼道。

“随时方便！”叶辰不假思索。

“那好，我安排一下， 明天你等电话！”严怀礼道。

“好！”叶辰道。

“别光说好，等这事儿敲定下来后，你欠我一顿饭，欠我一顿由你亲自来掌勺的饭！” 那头的严怀礼也笑了起来。

“虽说欠您的人情远不是一顿饭能还的，不过严书记您既然开口了，那等这事儿敲定下来后，咱们到张老爷子那，我精心给您跟老爷子炮制一顿好的，一顿人间仙肴！”

“哈哈，那就这么说定了！”

朗笑声中，严怀礼挂断了电话。

边上正等着叶辰一块下楼散步的陈一诺看到叶辰放下手机后。

立即好奇道，“严书记找你说什么的？”

“我之前说过跟严书记申请两块地，一块用来打造伊人如雪的生产园区，一块用来打造总部大楼这事儿，你还记得吧？”叶辰道。

“记得！”陈一诺下意识点头道。

继而骤然呼声道，“你们刚才说的就是用来打造总部大楼的地块？”

“嗯，没错！好几个月前我跟严书记口头谈过，如果在接下来的一年时间里我能交出一份被官方认可的成就来，他们就给我在新规划的CBD中划分一块办公大楼用地，或许当时他可能是带着开玩笑的性质，毕竟搁谁都不会想到咱们能在这短短几个月的时间里把商业盘发展成当下这模样！建立于咱们现如今表现出来的无限潜力以及规模所在，严书记也顶着压力提前帮咱们争取到了地块的划分归属！”

叶辰继续道，“所以他打电话过来就是通知我，说地块已经争取下来了，土地面积接近九万平方米，官方挂牌12.85亿，要求两年之内必须动工，六年之内必须完工！”

“接近九万平方米？之前不是说两三万平方米而已吗？还有两年之内必须动工，六年之内必须完工？时间这么紧？”陈一诺呼道。

“当初我提出的的确是两三万平方米，但当时是出于不敢狮子大开口，所以只敢要个两三万平方米，不曾想严书记竟是不声不响地给我送了这么个大礼，这个人情欠大发了啊！”笑了笑，叶辰再道，“至于你说的时间问题，这不成问题，就算没有这种硬性要求，我也会以最快时间动工以及完工的！”

“近九万平方米的土地面积...”陈一诺怔怔地咽着喉咙喃上这么一句，再问道，“那你准备打造什么样的办公大楼？”

“计划吗？我计划打造成江州的名片建筑，类似于地标性的建筑，等完工投入使用时，腾龙集团也应该成型了，正好以此来作为腾龙集团的商业王朝里程碑！”叶辰微微上扬起嘴角来。

“要依你这么说的话，你打算投入多少钱打造这个地标式的总部大楼？”陈一诺好奇着叶辰的想法。

“投入吗？三百来亿吧，三百来亿应该够了！”

叶辰轻飘飘的这么一句。

顿时让陈一诺凌乱起来。

“三，三百来亿？你这..”

这简直是疯了啊！

网传鹅厂的企鹅岛项目也不过是预算370亿而已。

但是‘企鹅岛’项目的占地面积可是超过八十万平方米啊！

在占地面积上，已是接近他们的十倍了...

在占地面积只有‘企鹅岛’十分之一的背景下。

建造投入却是跟对方不相上下？

这——

占地面积八万多平方米的基础上，砸进三百多亿去打造总部办公大楼，这确定是认真的？