起的太早，反正徐天也睡不着，他便换了晨练的衣服，向着盐湖公园跑步而去。

一个多小时的锻炼，已经让徐天汗流浃背。他一边放松着心情，一边慢慢的向着早餐摊点缓步走去。

正在悠闲的吃着早餐的徐天，突然被旁边一桌的两个男人的谈话，给吸引了。

“小李，今天街道主任要开会，咱们赶快吃，吃完就去单位。”

“啥事这么急？”

“还不是湖畔小区开发商，赌博输了跑路，剩下一大堆烂摊子，街道正研究让他和旁边的江山帝景小区合并的事儿！”

闻听此言，徐天的脑袋里惊鸿一瞥！猛然间，一个大胆的想法便出现在他的脑袋里。

凭借前世的记忆，他知道湖畔小区主打高档社区，和早年间开发的江山帝景小区，号称他们市里的两大高档小区，挨的也比较近！

原本这两个小区是两个不同的开发商在经营，但是湖畔小区的老板痴迷赌博，结果一夜输尽了家产，扔下了筹建了一大半的湖畔小区，跑到了国外。街道和市里，都在为这个事情发愁，不知道如何是好。

徐天迅速的拿起仅剩的一根油条，一边往嘴里塞着，一边就给李毅打起了电话。

没出十分钟，李毅便开着他的那辆摩托，拉着徐天一起便驶向了湖畔小区。

原本湖畔小区的开发商是打着和街道共建的旗帜，开发的这片商业住宅！且前期的入住率也非常的理想。

但是痴迷于赌博的老板，不光输掉了自己的全部流动资金，还把刚刚从银行借贷的将近一个亿也输掉了！

老板跑路之后，剩下了一大堆的烂摊子，全部都推给了街道，街道作为共建方，只能被迫的接手这个烫手的山芋。

紧挨着湖畔小区，就是江山帝景小区！这个小区号称全省人口最密集的小区，光常住人口就达到了17万多人！

小区内学校地铁车站医院比比皆是，曾经有人开玩笑说，城市在小区内，小区在城市中！可见，这个小区的规模是多么的令人恐怖。

现在他又要把尚未完全完工的湖畔小区纳入其中，恐怕这个小区的面积，也会创下了亚洲的记录！

一上午，徐天带领着李毅马不停蹄，足足围绕着湖畔小区转了好几圈！

中午又拉着李毅草草的吃了一口饭，下午一点整，他估计街道已经上班，便拉着李毅来到了街道办事处。

经过简单通报之后，街道办主任，满脸疑惑的接待了这两个，在他看来乳臭未干的毛头小子。

“赵主任您好，我是想和您谈一笔合作的！”

赵主任40左右，身体已经微微有些发福，他满脸都是疑惑的，上下打量了徐天好几遍才开口问道

“不知道这位同志，你要和街道开展什么合作？”

“是这样的，赵主任，我知道湖畔小区的事，现在老板跑路，剩下的是一个烂摊子，咱们街道靠自己的能力，根本没办法再盘活湖畔高档小区的整体运营，我们现在最缺的就是一个字，钱！所以就这个问题，我觉得我们彼此能够深入的合作一下！”

赵主任的眉毛，不由得扬了扬，他们是昨晚接到上面的通知，才知道湖畔小区老板跑路的。

才过了一上午，这个小子居然什么都知道了，而且刚刚上午开会，市里领导也让他们克服种种困难，把江山帝景和湖畔小区完全撮合在一起，打包经营，整体盘活！不能给市里的整体经济形势抹黑，这让他们很头疼，作为街道办，他们根本没有资金去接手这个盘子。

经过了一上午的讨论，要想盘活这个项目，最少街道也要拿出500多万的资金流，而且后续的投入也不少。

这让本就资金缺乏的街道，怎么能够承受得起呢！

这刚瞌睡就有人送枕头，正当他犯愁的时候，突然来了一个年轻小伙子，居然和街道谈合作，这让他不由得心中一动，兴奋了起来。

“ 徐先生，我能问一下你能带多少资金介入这笔生意呀？”

徐天微微一笑，面色不变的说道

“赵主任，您有些着急了，我带多少资金介入，这要看咱们街道能给我多大的政策，多大的优惠力度，多大的扶持程度！您说对吧！”

赵主任闻听此言，微微愣住，紧接着便哈哈大笑起来，接着又左手轻轻一挥，说道

“那么，徐先生到底需要我们街道如何扶持，如何帮衬呢？”

徐天略微一沉吟，接着便说道

“前期我无息借款给街道100万！然后再投入100万现金扶持这个项目的初期启动，具体情况，我们最好是找一张大一点的地图，好好商量一下！”

赵主任闻听此言，瞪大了眼睛。无息借贷100万，再投入100万！加在一起就是200万资金投入，这个完全解了街道的燃眉之急，这个操作完全可以谈一谈！

赵主任起身上前，亲热地拉着徐天的手，领着他们两人，快步的走到了会议室的一张大地图前。

徐天端详了地图好久，随手从赵主任手里接过一个激光指示笔，指着地图上的一个方向对赵主任说道

“这个地方是一条绿化带，一堵围墙以及一段人工开凿的景观河。我的要求不多只有三条，要是能答应，200万的初期投入我不参与操作，全凭街道处置！

第一，把这些障碍物全部打掉，打通两个小区的连接！景观河上多架几条有利于两个小区，互相通行的观赏桥！总之，能让原江山帝景小区的人，每天自由通过几座小桥步行，到湖畔小区游览散心！

第二，人工桥东岸，原属于湖畔小区的那排单层商业网点，一共14间，我要用十间！租期四年，希望租费能给予减免考虑！

第三，我要租用，商业网点地下两层的停车场，作为我的仓库！而且这些仓库的位置，五年内不得变更，只能我一人使用！

以上就是我的三点要求，如果赵主任能够同意，那么我们就签订正式的合同，明后天我就派人，把钱给您打过来！

事情就是这样，我也不在这里多耽误时间，我还有好多私事要处理，今天下午，就留给赵主任和街道的各位领导，好好考虑一下，咱们明天见！”

留下了自己的联系方式之后，徐天不等赵主任反应过来，便急匆匆地，领着李毅便走了！

不是他故作矜持，拿捏姿态，而是他确实有事。这短短不到一个小时的谈判，他好不容易攒够的200多万资金，便被他一抬手给送了出去。他没钱了，他需要快速赚钱了！

玉扳指还在兜里，他要快速变现了！要不他很快就会变成穷光蛋的！