吃完了午饭，李峰特意去那两间网吧转了一圈。

每一间里面也就三四十台电脑而已。

就算是中午，里面竟然都是满座，外面还有几个学生在不耐烦地等待着。

算了算时间，《魔兽争霸》游戏应该快要兴起了，

等到那时，大学生组队到网吧打游戏，将会变得异常火爆！

“我们别开音像店了，开网吧怎么样？”

李峰笑着说道。

“网吧？”

两姐妹闪烁着惊异的眼神。

对于电脑、计算机这种东西，她们是完全不懂的。

看了看旁边正在上网的大学生，两姐妹就感觉自己在看科幻片。

“这东西我们可不懂啊。”两人连连摇头。

看音像店这种事情她们能做，但要是开网吧，她们就没这种自信了。

“放心，简单得很。

以后电脑人人都要会用的。”

李峰无所谓地说道，接着带着两人走了出去。

他环顾了一下四周，

基本上一二层的店铺都已经开满了，而且生意都还不错。

想要从这里面腾出几家店恐怕很难。

但如果只开一间小网吧，李峰又没什么兴趣。

要干当然就干一票大的！

目光继续往上移，李峰这时才发现和一二楼的情况截然相反，

三楼一整层居然都是空的，一家商铺都没有。

李峰不免有些奇怪，难道三楼不能出租吗？

稍微打听了一下，李峰得知这栋商业楼是属于一个叫做辉业地产公司的。

于是李峰直接打电话过去询问，

“你好，辉业地产公司。”接听电话的是一个很亲切的女声。

“我想问一下，江南大学对面那栋商业楼的三层可以出租吗？”

李峰直截了当地问了一句。

“可以啊，不过要整租，

而且要签长期合约。”电话那头回答道。

李峰心中一喜，原来如此，

三楼并不是不能出租而是要整租，所以才迟迟没有租出去。

这时，李峰才突然想起，

好像几年之后，这栋楼上面开的是一个火锅城。

按照对方的指引，李峰直接打车来到了市区的辉业地产公司，

在接待处等了一会儿，然后一个自称是黄经理的人走了出来。

对方约摸30出头，穿着一身笔挺的西装，俨然一副销售精英模样。

这个黄经理听到有人要租整层商业楼，内心本来还是很激动的，

要是成功签下，自己这一年都不用干了。

可是走出来一看，却是一个毛头小子带着两个丫头。

这是怎么回事？

来玩过家家的吗？

黄经理内心有些不悦，但表面上并没有显露出来。

仍然走向前带着标准的笑容，跟李峰握了握手，

“李先生是吗？”

李峰微微点头。

两个人在一张玻璃圆桌旁边坐下。

黄经理拿出了商业楼层的资料，心想也不用跟他多废话，

直接告诉他租金需要多少，节省大家的时间。

“出于经营上面的考虑，这一层我们公司需要整租，

而且租期至少5年。由于面积比较庞大，所以租金价格可能会贵一些。”

黄经理委婉地说道。

李峰知道对方的意思。

自己曾经也是销售，什么人都接触过。

所以现在黄经理在想什么，他心里一清二楚。

“你直接说要租多少钱吧。”

黄经理顿了顿，

“这一层使用面积有接近300平方米，相当于10多家普通店铺的大小。

1、2层楼最便宜的一间店铺，租金一个月也要6000元。

就按10间店铺来算，这一层的租金，一个月要6万。”

黄经理说出这个数字之后，看到对方皱了皱眉头没有反应。

以为自己不用再多费口舌，可以收工了。

没想到李峰却接着说道，

“3层本来就不能跟1、2层相比，就算最便宜的6000也做不到。

再说，整层出租怎么能够按单间价格计算？

所以黄经理，你还是给个诚意价吧。”

黄经理双眼一亮，他没想到，对方非但没有被价格吓走，居然还跟自己还价了？

自己开出6万，其实也确实有商量空间。

他脸上随即露出了更加灿烂笑容，

“李老板。这个商业区可是江南大学门口唯一商业区。

想必你也已经看到，1、2层店铺生意都很火爆，

如果你真诚心想要，再优惠5000元，

怎么样？”黄经理伸出了5根手指。

“我最多只能出5万，长租5年以上都没问题，

而且第1年租金我可以一次性交清。

能不能成交？”

李峰也懒得废话了。

黄经理内心一阵激动，这个毛头小子居然是个大款啊，

随随便便就能拿出一年的租金，就算5万一个月，那也是整整60万！

虽然对方给出的价格不是很高，但已经在公司可以接受的范围之内。

黄经理故作犹豫了一下，然后艰难地说道，

“好吧，既然李老板这么有诚意，

我们就干脆一点！...”

花了半个小时的时间，租赁合同很快就签好了。

李峰刷卡直接付了60万。

之后的租金一年一交，期限暂时签了5年。

两人简单地握手之后，李峰拿着合同，带着柳儿和容儿走出了辉业地产公司。

才刚走出大楼，两姐妹便是控制不住地惊叫起来，

“峰哥哥，你都是这么谈生意的吗？

半个小时就花了60万！”

“天哪！刚才你签字的时候，我的心都要跳出来了！”

“你怎么做到这么淡定的？”

两姐妹你一言我一语，不断表达着自己内心的震惊。

李峰无所谓地笑了笑，

“只要价格合适，600万也是这么签的。”

容儿和柳儿还在一边拍打着自己的胸脯，看上去就像发生了8级地震！

“还好我只是个看店的，要我当老板，我可受不了。”

......

接下来，李峰又开始忙碌了。

他准备将新店命名为“李记网城”，

而且打算在开学之前做好开业准备。

他在江南市找了一家装修公司。

按照李峰的设想，

自己的网城里面要设10个VIP包房。

包括一人间、情侣间、还有5人战队间。

这些包房里面的配置当然要比外面更好，就连座椅都要是非常舒服的老板椅。

装修公司根据他的想法，给出了一张设计图。

李峰看了之后觉得差不多，给了一点修改意见，便叫装修队抓紧时间施工。

装修公司负责人保证，在9月1号之前全部完工。

而这次装修花费总共需要20万。

根据设计图纸，李峰的这家网城大概可以放置200台左右电脑，

这个数量李峰还算满意。

毕竟江南大学本科加上研究生部总共有1万多人，在个人电脑还非常昂贵的情况下，

自己这家网城是完全不愁生意的。

至于购买电脑，李峰有些纠结，

到底是组装还是直接购买品牌机？

2001年，台式机的主流配置是，

奔腾CPU、128兆内存加上40G的硬盘。

李峰现在看到这样的配置，只能摇头苦笑。

这跟二十年后的电脑完全没法相比，恐怕连普通智能手机的性能都远远不如。

可就算如此，这样一台电脑在2001年，

单台售价都要六七千元，好一点的甚至要上万！

所以对当时的人来说，电脑和上网绝对是一种奢侈享受。

权衡过后，最终李峰还是决定，直接跟厂商要品牌机。

这样会省去很多麻烦，同时自己订购数量这么大，应该还能要到一个不错的价格。

就在李峰准备去找联响电脑的江南省总部的时候，

父亲李大山突然给他打了个电话。

李峰有点疑惑，问了句，

“爸，什么事？”