这个书店前面是一座两层楼的商铺，后面是住宅区，还带有一个小院子，面积还真不小，装修很有日本风格。

“哇”

叶子被院子的景色惊讶到了，她也是第一次见到这些景色只是在电视上或书本上他才看到。

后面围着院子建的一层楼高的日本古建筑，月结的中间还有假山池塘，食堂里面养着金鱼。

“川岛，你这个院子的环境真不错”

李北理看着院子里面的，如果没有那几个吃住当和那一排浴室建筑，他都以为这个是苏州园林。

日本的园林景观设计也受中国园林的影响，唐宋时中国各领域文化对日本的影响特别大。

日本为什么不敢考古或是不喜欢考古？

因为他们怕考古挖掘出来的东西，有中国的东西在里面。

“喵～”

“卡哇伊～”

叶子看到远处的黑猫走过来，眼睛冒出了星星，声音很甜美很酥软。

“川岛这里占地面积一共有多少平？”

李北理看一圈预估全部有300平左右。

“316平，那边的地下室和二层总共一共439平，现在这一类的房子在东京生活村很难遇到”

这可是别人五代的房子，李北理也没问为什么川岛他没有继承人。

四间房子+两个卫生间+厨房+一个两层的临街商铺。

李北理精神力探过去所以房间里面除了厨房，其他的都摆满了书。

包括川岛的卧室也有一半空间是用来摆书。

“川岛你们家族真的是痴书如命，都可以开图书馆了，看来你也是个博学的人”

李北理站在一个房间门口敲奖着川岛。

“谢谢，相信你把这些书看了，你也是个博学的人”

川岛的苦瓜脸，听到李北理夸只是嘴角上扬一下，就没有其他多余的表情。

“小北君，还有这位美丽的小姐，对我这个房子还满意吧？作为你们分房都没有问题，以后你们的小孩可以在这个院子里面尽情的玩耍，我们一边喝茶一边聊”

“川岛先生，我们只是普通的朋友，请你不要误会”

叶子被说的脸红低着头用余光瞄了一下我边的离北里，

“现在不是，以后的说不准，不是吗？”

川岛为老不尊，说完对着李北理不停的挤眉弄眼，看来他年轻的时候也是个风流人物。

李北里像是没听到一样，看着周围的环境，现在和海莉还热恋中从来没想过开小房。

“也不懂海莉会不会接受纳妾，听说英国的男人外面都有情人，听说英国皇室里面的秘闻也不少”

李北理内心开始歪歪的想起来。

“川岛我已经是有女朋友的人，我们两个的感情非常好”

李北理怕叶子想多了，直接表示自己已经名花有主了。

“女朋友而已，不是还没结婚？美丽的小姐，你可要把握住”

叶子被川岛说的脸更红，再说下去角拇指都可以挖空富士山，让富士山从死火山变成活火山。

听到李北理走女朋友后叶子内心一下子泄了气，抬头看李北理又看看这个院子。

像是什么东西激起河中叶子内心的好胜心一样，如果李北理定居东京她决定她也去拼一下。

叶子对自己的相貌有绝对的自信，但是想到自己现在的收入，没有固定的工作叶子好像瞬间被打断脊梁一样。

日本的女人还没结婚之前都喜欢AA，如果同居一起租房子的租金什么之类的都AA。

李北理不知道叶子内心的想法，他和川岛一起坐在院子的石桌上，石桌上面有一套茶具。

川岛的泡茶手法不是复查日式那种，是中国的简单那种。

“川岛先生打算作价几何出售这一套房子？太贵了我可买不起，”

“小北君，要不你给我2000万日元就可以了？这个也算是我给房子找个归宿”

李北理拿出手机算了一下，2000万日元大概100万人民币左右也就是14万美元左右。

“这么便宜？你没有说错吧？”

李北理那不敢相信，100多万也买了这么大的一个房子。

“没说错，我有养老金，我也没多少年了，这2000万日元也够我花都去世”

李北理看向叶子，他不明白房子怎么这么便宜，折算下来也应该不便宜。

“叶子，这里距离东京多远？这个有什么说法吗？”

不懂就问，他确实不是很了解东京的房价，身边能问的只有叶子。

“小北君，你买了放弃需要交一大笔购置税，虽然说东京的房子是没有期限但是每年都要交的房产税，这个房间在比租房子钱还多，所以很多人都愿意租房子，不愿意买房子”

原来是这样，每年还要交1.4%的房产税，他这个税分土地评估税和房屋评估税，

算一下这么大的房子这么说来的每年要交两万人民多人民币的税。

“小北君这里离东京半个小时车程，我想告诉你东京以外的房子很难卖，周围的县大片有空置房，住的基本上是老人，有些房子白送都没人要，因为承担高额的房产税。”

“小北君，这个你可要考虑清楚哦”

叶子把一些情况方面分析给李北理听，他开始沉思起来，一会拿起手机看起地图。

“小北君，你觉得贵，要不我再降一点给你1800万日元？”

叶子说的都是市场上的存在的问题，川岛也怕李北理被这个价格吓跑了主动降价。

“小北君，如果你不满意这些装修，你可以把他们推倒建现代化别墅也没问题”

我自己有钱也不会去搞，我又不住这里，即使是地震对我也没影响。

李北理心里想着。

“川岛，我在算着我有没有能力拿下你的房子？1500万可以吗？我留一点钱交购置税，不然我就破产了，我也算是把你的祖传家业接过来，我还想把它发扬光大呢”

李北理想着能压多少是多少了，最好是直接送给他。

“成交，我们今天就可以去办手续”

川岛也怕李北理反悔就直接应下来，一口喝完杯中茶，走到房间里面拿合同出来。