带着空间闯非洲
作者:彬彬笑笑 | 分类:都市 | 字数:99万
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第70章 购房置业
珍妮看了看对面的惜字如金,像霸道总裁一样的小男人。
“这次在二区还出售一栋楼,不包括前后停车场,建筑面积1000平方左右,三层,面向主干道这面,一楼共有六个店面,每个75平房,售价150万美金,这栋楼据说他买过来时才花几十万美元,从一个本地黑人手机买过来,据说前房东和前总统关系很好,但死的早,孩子又多,死后孩子要求分家产拿现金,就把它卖给我朋友,利隆圭很少会有商铺出售,这个商铺看中的人还不少,我那位朋友已经放风声出去了,可能竞争会很激烈”
说完停顿一下,看向对面小男人,想看看他听到这个大金额金钱后内心会有什么反应,资金是不是像他自己说的那么雄厚。
李北理思考着,觉得才两百万美元不算什么,前几天看报纸还看到马拉维肯德基加盟费都要150万美金。不就是和加盟一个肯德基差不多的费用嘛,小钱。
听到珍妮忽然不说话了,抬头示意她继续。
珍妮看到李北理听到这巨大的金额没反应,内心对接下来的合作期待起来。
“这栋楼最终价格可能会到200万美元或以上,我算过按现在,光租金一年高达10万美金以上,十年就回本,但这几年马拉维的经济变得越来越好,租金也不可能一成不变,往后每年都会上涨,而已这栋楼的位置对面隔几条街就是利隆圭车站,我觉得非常值得去投资”。
给珍妮倒茶,手指敲着桌面考虑着,像是对秘书说一下,挥一挥手。
“继续”
“他还出售两套栋别墅,在富人区那边,如果你感兴趣等下我们也可以一起去看看,据说两套都带游泳池,有一套是主体刚建完,游泳池刚弄好,还没装修资金链就断了”珍妮惋惜的说道。
“你朋友这次需筹备的资金有点多?”看着前面这一叠资料笑着。
“那不是,我预估可能在1000-1500万美元左右,当初拿下金矿也不是容易,据说和相关部门有内幕交易,我听说这次除了还银行贷款外,还要自己掏腰包补偿一定份额给各部门”珍妮把自己了解到的信息说出来。
“还有我偷偷告诉你,你不要说出去,我无意听到我朋友还打算把金矿拿包一并出售,出售的价格比市场价低40,很多不知内情的人像鲨鱼闻到血一样冲着金矿而去“像是怕被别人听到珍妮小声的对李北理说。
李北理连忙点头表示知道。如果自己不通过珍妮解情况,可能也会像其他人一样掉坑里面?
“现在了解的差不多,我们是不是去现场了解一下?我给韦晓欢打电话”边说边把资料装回袋子里。
“OK,你稍等一下,我上个厕所”珍妮说完就往边上厕所走去。
看到珍妮进了厕所,拿出手机给杰克发了条短信,内容是这次所有出售地块和楼房地址,叫杰克通过市政关系帮查一下。
发完短信走到落地窗对收银台的杰克挥挥手,拿起手机示意杰克看手机信息,杰克也明白老板的意思,马上掏出手机看起来,看完后比了一个OK的姿势。
给韦晓欢打了个电话,叫她们赶紧过来一起去看地皮。
韦晓欢接到电话后马上往超市赶过来。
“给韦晓欢打电话没有?”从厕所出来直接问现在落地窗前的李北理。
“已经打了,等十来分钟就到了,我们到时一起出发”传身回复珍妮。
珍妮走过来,也站在落地窗前一起看下超市。
“想不到你超市的生意这么好”
“那是,你不知道开业的时候有多火爆,现在固定客户慢慢多起来了”看到自己的事业蒸蒸日上自豪说道。
珍妮撇了撇嘴,回到茶桌前坐下“现在还有时间,我再和你详细说一下,土地和房屋交易的流程”。
李北理也回到茶桌前坐下。
珍妮介绍说自由拥有的土地交易属于私人交易,但必须向政府部门提交相关信息。购买人可直接办理计划审批手续,但必须获得测量部门出具的土地测量报告。
无论是服务性公共用地还是非服务性公共用地,土地申请人在收到政府部门的土地文件后60天内必须按文件规定要求支付相关的费用,这其中包括测量部门的土地测量收费和出具土地所有权证书的费用;同时,土地申请人还需委托建筑师或工程咨询公司制订房屋建筑方案,并提交给市政规划部门。如该建筑方案获得批准并已由测量部门测绘便可以开始进行施工。
“这方面到时你签好合约就赶紧安排人去坐好,如果你没有合适的人,我可以向你介绍”
“到时候需要你的介绍,谢谢你珍妮”抛开其他不说,珍妮真心在帮自己。
珍妮很享受李北理现在对自己的感觉。
说完电话就响了,韦晓欢打来的。接通电话叫他们在停车场等着,关好办公室门和珍妮一起出去。
韦晓欢坐在副驾驶上和出来的李北理还有珍妮打了个招呼。
“贝利你不用开车了,坐我的车就可以,车上我们好交流”珍妮指着旁边自己开车过来的卡罗拉说道。
示意好友跟着自己的车,走到副驾驶拉开门坐了上去。
“贝利等做完你这笔生意拿到佣金我就换车,换一部牧马人,那个开起来的爽,你要不要一起买?”像个小女孩一样不停叽叽喳喳的说着。
想不到看起来挺斯文的,跟你有这么狂野的一面。
“我有一台普拉多,手续齐全的南非车牌,已经到了利隆圭,但是没有入境记录,再想办法上本地牌”
“这个简单,到时候你把资料发到我手机,我帮你解决”用手拍了一下肩膀,趁机滑到胸肌处摸了一下油。
李北理有点无语的看向珍妮,自己居然有一天挨异性非礼了。
珍妮被看着脸红起来,正看前方,一副很专心开车的样子,不敢看向的副驾驶,为了掩护尴尬,把音乐调最大。