古代胥吏实录
作者:胖子爱做梦 | 分类:历史 | 字数:110.4万
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第128章 租房案(6)
等曹佣念完,方棠晶就跳出来反对,将由来又讲了一遍。内容和曹佣所讲大抵相同,只是关键之点略有不同,不是林某派人驱赶黄家,而是林某去收房租时黄大树只给了三十大钱。
而林某提出黄大树给的房租数额不对,而且往年也都有亏欠,原本因为黄家对林家有恩就不予计较。现在林家遇事急需用钱,请黄家将历年亏欠林家的房租补齐,谁料黄家不但不补,反而诬陷林家。
说罢方棠晶出示了契书,并念道:
本人林大福将大树街石屋租与恩人黄老十一家,未能报恩。万一不交租亦可收回,黄公年租大钱三十万,不可转租他人。立此为据本人子孙不得有违!
听了两方争执,县丞装模作样的陷入沉思,然后说道:“这按黄家说的,这石屋年租只有大钱三十枚,而且不交租亦可。按林家说的,这石屋年租大钱三十万,要是不交租亦可收回。”
“你们两方说的都有道理,也都有不合理之处,可有其他证物证人?”
方棠晶拱手道:“启禀大老爷,文书写于几十年前,当事人林大福林公和黄老十都已经去世,就连当时的中人也已经去世。”
“不过这文书乃是林大福林公所写,而林某作为林公的儿子,自小跟从林公,自然能了解林公的意思。所以林某所说的断句更能表示林公的意思。”
“而且,这县城中随便一间房子的月租金都要六七十枚大钱,极个别高的房间还能遇到月租上百枚大钱。听闻甚至有人家将一间房子租出350大钱的高价!”
“而林家大树街石屋可是占地宽广,前铺后院的大宅子,怎么可能以年租大钱三十枚的价格租给别人呐?林家是有钱,林公也是善人,但不是傻!”
林某也跟着说道:“禀告大老爷,小人自幼跟着我爹爹,知道我爹爹是个聪慧之人,断然不会将那么一个大的屋子这么便宜租给别人的。”
曹佣见状赶紧说道:“县城中租房价格月租也不过六十枚大钱的样子,年租也就七八百枚大钱。就算是一整个院子,撑死也就七八千枚大钱的年租而已。至于什么一个房间租住350大钱什么的,多半租房子的是个傻子,被人坑骗了了,做不得准的。”
“林家这所谓的年租大钱三十万,是根本不合理的。要知道那可是几十年前镇安县还只是和小县城的时候,而且黄家还对林家有恩的时候。林大福怎么可能向黄家要那么高的年租啊。”
“这么高的年租,那可就不是报恩了!”
方棠晶微微一笑,说道:“对啊,这文书里写的就是未能报恩!证明林公将房子租给黄家就不是为了报恩啊!”
看着三堂中争锋相斗的两个人,曹休直觉一阵尴尬,租房子花了高价钱不说,没占上一丝便宜,还被人说了闲话。真真是晦气啊。
两人相争良久,最后还是方棠晶占了上风,毕竟林某是当时立书人林大福的儿子,无论怎么说,理论上在场的这些人中,只有他最能体会林大福的意思啊。
“啪”
县丞在装模作样的纠结良久之后,一拍惊堂木,喝道。
“堂下听判,今日黄林两家租房纠纷一案判下:一、房租契书以立书人之子林志营的意思为准,责令双方依次重新签订文书。二、念黄大树一家没有居住之地,重新签订文书后,黄大树一家可以继续租住林家的大树街石屋。如不愿租住,林家必须给予黄家一个月的时间,以便于让黄家找到可以租住的地方。”
“三、至于林家所谓补全之前黄家短缺房租一事,根据大乾律,过往时间太过长久的不予支持,黄家仅需要补全最近三年的年租即可。”
“此案已判,双方退去。”
“威~~武~~”
随着县丞的声音落下,两旁的衙役大喊道。
说罢,县丞也不看瘫坐在地,失了精神的黄大树,起身就要离去。
“大老爷且慢,”曹佣看了角落里的曹休一眼,狠下心来大喊道,“学生本地生员秀才曹佣实名举报林家林志营林某犯下不孝之罪。恳请大老爷明察!”
声音洪亮,喊出时铿锵有力,震耳欲聋。
嗯?
县丞、师爷、本府最有名讼师方棠晶、瘫坐在地的黄大树、周围的书吏衙役、以及被点名的林某都一脸诧异的看着曹佣,震惊的说不出来话。
这曹佣也太不讲理了,案子输了就这样子无赖攀诬他人,实在太丢读书人的脸了。
不过,大乾朝以孝治天下,不孝可是重罪啊,不要说署理知县事的县丞,就算是正印知县也不敢轻视。
所以县丞只能收回要走的心思,端端正正的坐下,听曹佣把话说完。
曹佣吸了一口气,然后恭恭敬敬的对县丞施了一礼。起身后看着一脸莫名其妙诧异不解的林某问道。
“小子年幼,未能得林公教诲,但是林公的美名也经常听闻。请问林老爷,久闻林公乃是镇安县有名的乐善好施救济扶贫的大善人,对吗?”
林某一愣,没想到曹佣是这样子夸奖自己的父亲,便美滋滋的点头说道:“对啊。我的父亲林老爷子是咱们镇安县有名的大善人,经常扶助周围的贫困百姓。甚至我林家世代都是镇安县的善人,每到饥荒年月,百姓青黄不接之时就借贷给贫困百姓。”
曹佣点了点头,又道:“小子从小听闻,林公为人正直,大公无私,经常为了帮助他人而牺牲自己的利益。对吗?”
林某有些不解,但是别人夸奖自己的父亲,自己作为儿子又怎么说不对呐?总不能说自己父亲是个自私自利的小人吧。
只能点了点头,讪笑的说道:“是的”
曹佣又高兴的点了点头,说道:“我还从小就听说,林公是一个好读书,知大义,知恩图报的正人君子。对吗?”
“这……这……”林某纠结的不知道该怎么回答。
曹佣逼前一步,看着林某,喊道:“难道在林老爷子心中林公对不起这样子的称赞吗?林公是不是知恩图报的正人君子?”
“嗯……对吧。”林某只能点了点头,应道。